Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Vardevej 13

Villa · 195 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 643 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 1970. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Erhvervsareal
24 m²
Grundareal
643 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.161 kr/m².6.052.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.981.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+538,68 pct. siden sep. 1995
820k2,5M4,1M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202412. sep. 1995936.500 kr.I dag · vores estimat5.981.243 kr.Markedet · 19921.029.210 kr.Markedet · 19931.226.940 kr.Markedet · 19941.388.205 kr.Markedet · 19951.255.410 kr.Markedet · 19961.379.625 kr.Markedet · 19971.650.675 kr.Markedet · 19981.801.410 kr.Markedet · 19992.644.590 kr.Markedet · 20002.219.685 kr.Markedet · 20012.507.310 kr.Markedet · 20023.660.150 kr.Markedet · 20032.905.890 kr.Markedet · 20042.785.770 kr.Markedet · 20053.400.605 kr.Markedet · 20064.265.625 kr.Markedet · 20075.341.830 kr.Markedet · 20084.895.670 kr.Markedet · 20093.208.140 kr.Markedet · 20103.893.565 kr.Markedet · 20113.571.815 kr.Markedet · 20122.991.495 kr.Markedet · 20133.358.290 kr.Markedet · 20143.067.155 kr.Markedet · 20153.375.060 kr.Markedet · 20163.784.560 kr.Markedet · 20173.943.875 kr.Markedet · 20183.861.000 kr.Markedet · 20194.392.765 kr.Markedet · 20204.558.125 kr.Markedet · 20215.420.415 kr.Markedet · 20226.252.480 kr.Markedet · 20235.892.705 kr.Markedet · 20245.122.260 kr.Markedet · 20256.502.080 kr.Markedet · 20266.915.675 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 1995 · Alm. Salg
936.500 kr.
I dag · vores estimat
5.981.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995sep.Solgt, alm. frit salg936.500 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Århusvej 30
3000 Helsingør		180 m²191 m15-01-20256.600.000 kr.36.667 kr./m²
Søndre Strandvej 48
3000 Helsingør		202 m²583 m02-04-20256.700.000 kr.33.168 kr./m²
Skansedalen 2
3000 Helsingør		190 m²696 m17-08-20266.500.000 kr.34.211 kr./m²
Skansedalen 9
3000 Helsingør		192 m²831 m11-11-20256.050.000 kr.31.510 kr./m²
Stubbedamsvej 46
3000 Helsingør		180 m²353 m20-06-20244.500.000 kr.25.000 kr./m²
Bülowsvej 10
3000 Helsingør		179 m²345 m16-07-20255.620.000 kr.31.397 kr./m²
Enighedsvej 7
3000 Helsingør		195 m²1,0 km04-06-20255.500.000 kr.28.205 kr./m²
Rosenvænget 5
3000 Helsingør		200 m²906 m05-04-20266.900.000 kr.34.500 kr./m²
Århusvej 8
3000 Helsingør		174 m²299 m17-03-20265.850.000 kr.33.621 kr./m²
Søndre Strandvej 96B
3000 Helsingør		189 m²1,1 km05-04-20256.300.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden