Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Hovedgaden 20

Villa · 170 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 583 m², 6 værelser, opført i 1897, renoveret i 1976. Beliggende i Lejre Kommune (4330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
583 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.658.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.345.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.687 kr/m².3.441.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 12.821 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 26.369 kr/m²-51,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.037.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5047,56 pct. siden aug. 1995
59k1,7M3,4M5,0M6,7M19921996200020042008201220162020202415. aug. 199559.000 kr.I dag · vores estimat3.037.058 kr.Markedet · 1992537.370 kr.Markedet · 1993656.540 kr.Markedet · 1994904.570 kr.Markedet · 19951.119.110 kr.Markedet · 1996524.960 kr.Markedet · 1997738.310 kr.Markedet · 19981.158.040 kr.Markedet · 19991.355.070 kr.Markedet · 20001.861.840 kr.Markedet · 20011.546.660 kr.Markedet · 20021.346.910 kr.Markedet · 20031.787.380 kr.Markedet · 20041.841.610 kr.Markedet · 20052.182.970 kr.Markedet · 20062.515.320 kr.Markedet · 20072.850.390 kr.Markedet · 20081.216.860 kr.Markedet · 20092.702.320 kr.Markedet · 20102.231.590 kr.Markedet · 2011910.690 kr.Markedet · 20121.912.500 kr.Markedet · 20132.266.610 kr.Markedet · 2014716.720 kr.Markedet · 20151.874.080 kr.Markedet · 20161.278.230 kr.Markedet · 20172.146.250 kr.Markedet · 20182.691.780 kr.Markedet · 20192.291.260 kr.Markedet · 20203.213.170 kr.Markedet · 20213.686.620 kr.Markedet · 20222.894.250 kr.Markedet · 20232.683.450 kr.Markedet · 20242.686.680 kr.Markedet · 20253.596.180 kr.Markedet · 20264.193.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 1995 · Alm. Salg
59.000 kr.
I dag · vores estimat
3.037.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995aug.Ejerskifte59.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevænget 6
4330 Hvalsø		172 m²210 m01-06-20242.700.000 kr.15.698 kr./m²
Provstevænget 6
4330 Hvalsø		167 m²377 m08-10-20253.975.000 kr.23.802 kr./m²
Smedeholmen 24
4330 Hvalsø		168 m²713 m17-06-20264.175.000 kr.24.851 kr./m²
Merianhaven 1
4330 Hvalsø		167 m²791 m20-01-20263.850.000 kr.23.054 kr./m²
Holbækvej 11
4330 Hvalsø		160 m²476 m19-02-20253.600.000 kr.22.500 kr./m²
Malkehaven 11
4330 Hvalsø		179 m²526 m09-04-20243.495.000 kr.19.525 kr./m²
Østergade 2
4330 Hvalsø		151 m²101 m23-03-20241.945.000 kr.12.881 kr./m²
Horseager 18
4330 Hvalsø		160 m²553 m21-01-20243.350.000 kr.20.938 kr./m²
Damgårdsvej 16
4330 Hvalsø		172 m²958 m30-06-20242.995.000 kr.17.413 kr./m²
Slåenhaven 12
4330 Hvalsø		165 m²875 m03-04-20254.325.000 kr.26.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden