Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Nygårdspark 8

Rækkehus · 128 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 163 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 2005. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
163 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.965.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.592.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.198 kr/m².3.592.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNygårdspark gns: 27.917 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 39.152 kr/m²-28,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering4.340.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+772,48 pct. siden okt. 1995
498k1,7M2,8M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202422. okt. 1995497.500 kr.I dag · vores estimat4.340.601 kr.Markedet · 1992842.240 kr.Markedet · 1993989.952 kr.Markedet · 19941.014.400 kr.Markedet · 1995883.072 kr.Markedet · 19961.206.016 kr.Markedet · 19971.109.120 kr.Markedet · 19981.399.040 kr.Markedet · 19991.620.608 kr.Markedet · 20001.622.272 kr.Markedet · 20011.866.368 kr.Markedet · 20021.507.712 kr.Markedet · 20031.734.912 kr.Markedet · 20042.338.432 kr.Markedet · 20052.329.984 kr.Markedet · 20063.200.000 kr.Markedet · 20073.459.840 kr.Markedet · 20082.133.376 kr.Markedet · 20093.172.608 kr.Markedet · 20102.407.808 kr.Markedet · 20112.349.440 kr.Markedet · 20122.327.296 kr.Markedet · 20132.722.560 kr.Markedet · 20142.625.792 kr.Markedet · 20152.746.624 kr.Markedet · 20163.117.952 kr.Markedet · 20173.284.736 kr.Markedet · 20183.361.920 kr.Markedet · 20192.904.192 kr.Markedet · 20202.984.064 kr.Markedet · 20213.691.136 kr.Markedet · 20224.148.992 kr.Markedet · 20233.713.152 kr.Markedet · 20244.024.448 kr.Markedet · 20254.555.008 kr.Markedet · 20264.387.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 1995 · Alm. Salg
497.500 kr.
I dag · vores estimat
4.340.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 1995okt.Solgt, alm. frit salg497.500 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygårdspark 28
3520 Farum		120 m²59 m01-05-20243.325.000 kr.27.708 kr./m²
Nygårdspark 39
3520 Farum		120 m²116 m13-04-20243.750.000 kr.31.250 kr./m²
Nygårdspark 4
3520 Farum		114 m²12 m14-12-20263.925.000 kr.34.430 kr./m²
Nygårdspark 4
3520 Farum		114 m²12 m29-09-20263.925.000 kr.34.430 kr./m²
Nygårdspark 14
3520 Farum		114 m²18 m14-05-20243.250.000 kr.28.509 kr./m²
Nygårdspark 135
3520 Farum		114 m²60 m16-10-20243.300.000 kr.28.947 kr./m²
Nygårdspark 27
3520 Farum		114 m²86 m30-01-20243.250.000 kr.28.509 kr./m²
Nygårdspark 33
3520 Farum		114 m²118 m28-02-20243.605.000 kr.31.623 kr./m²
Nygårdspark 69
3520 Farum		114 m²162 m16-09-20243.295.000 kr.28.904 kr./m²
Nygårdspark 47
3520 Farum		114 m²169 m30-06-20264.295.000 kr.37.675 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden