Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Lundholmvej 16, Gærum

Landejendom · 227 m² · bygget 1997

Om boligen

Landejendom på 227 m², grund på 110.325 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
110325 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
481.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.362 kr/m².2.729.265 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)110325 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering4.183.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1167,82 pct. siden aug. 1995
330k4,5M8,7M12,8M17,0M19921998200220062010201420182022202617. aug. 1995330.000 kr.I dag · vores estimat4.183.821 kr.Markedet · 1992747.284 kr.Markedet · 19941.439.861 kr.Markedet · 19951.564.711 kr.Markedet · 1997496.903 kr.Markedet · 19981.661.867 kr.Markedet · 19992.991.406 kr.Markedet · 20003.940.266 kr.Markedet · 20011.422.155 kr.Markedet · 20022.804.585 kr.Markedet · 20032.134.254 kr.Markedet · 20041.358.368 kr.Markedet · 20052.806.855 kr.Markedet · 20061.538.152 kr.Markedet · 2007389.759 kr.Markedet · 20083.933.229 kr.Markedet · 20091.418.750 kr.Markedet · 20102.011.220 kr.Markedet · 20113.317.605 kr.Markedet · 20126.196.419 kr.Markedet · 2013815.838 kr.Markedet · 20146.828.387 kr.Markedet · 20152.437.753 kr.Markedet · 20165.983.720 kr.Markedet · 201710.126.016 kr.Markedet · 20181.796.705 kr.Markedet · 20191.785.809 kr.Markedet · 20202.295.424 kr.Markedet · 20212.611.408 kr.Markedet · 20222.329.701 kr.Markedet · 20232.116.094 kr.Markedet · 20243.178.681 kr.Markedet · 20252.073.645 kr.Markedet · 20265.468.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (landejendom)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 1995 · Alm. Salg
330.000 kr.
I dag · vores estimat
4.183.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997Bygget
  • 1995aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997330.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rydalvej 91
9900 Frederikshavn		255 m²1,3 km20-06-20262.300.000 kr.9.020 kr./m²
Thornshedevej 21, Gærum
9900 Frederikshavn		195 m²1,3 km11-07-20241.795.000 kr.9.205 kr./m²
Stenhøjvej 401, Stenhøj
9900 Frederikshavn		228 m²2,8 km16-11-20242.100.000 kr.9.211 kr./m²
Katsigvej 25, Skærum
9900 Frederikshavn		192 m²4,8 km14-06-20252.030.000 kr.10.573 kr./m²
Boelmøllevej 25, Gærum
9900 Frederikshavn		301 m²3,6 km19-11-20241.431.250 kr.4.755 kr./m²
Brønderslevvej 93
9900 Frederikshavn		149 m²4,0 km27-02-20242.086.400 kr.14.003 kr./m²
Knivholt Markvej 4
9900 Frederikshavn		208 m²6,3 km19-10-20252.575.000 kr.12.380 kr./m²
Guldbækskærvej 10, Gærum
9900 Frederikshavn		327 m²3,5 km15-12-20236.950.000 kr.21.254 kr./m²
Eskærvej 10, Mejling
9900 Frederikshavn		177 m²5,6 km09-06-20263.750.000 kr.21.186 kr./m²
Mejlinggårdsvej 26
9900 Frederikshavn		189 m²6,1 km22-01-20262.275.000 kr.12.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden