Mogens Heeringsvej 5, Vig Lyng, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 63 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.257 m², 4 værelser, opført i 1981, renoveret i 1984. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1257 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.547.000 kr.
Offentlig grundværdi: 994.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i Vig LyngMedian pris/m² for fritidshus i Vig Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 37.821 kr/m² × 63 m².2.382.723 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.200.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+867,09 pct. siden jul. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1995 · Alm. Salg: 227.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.200.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Ejerandel overdraget
1995jul.Solgt, alm. frit salg227.500 kr.
1984Ombygning
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mogens Heeringsvej 16, Vig Lyng 4560 Vig	63 m²	102 m	21-11-2023	2.025.000 kr.	32.143 kr./m²
Mogens Heeringsvej 7, Vig Lyng 4560 Vig	71 m²	41 m	19-01-2025	1.900.000 kr.	26.761 kr./m²
Mogens Heeringsvej 49, Vig Lyng 4560 Vig	57 m²	447 m	22-06-2025	2.187.500 kr.	38.377 kr./m²
Mogens Heeringsvej 1, Vig Lyng 4560 Vig	50 m²	48 m	25-01-2026	2.450.000 kr.	49.000 kr./m²
Mogens Heeringsvej 11 4560 Vig	50 m²	50 m	26-07-2026	1.455.000 kr.	29.100 kr./m²
Mogens Heeringsvej 42, Vig Lyng 4560 Vig	99 m²	351 m	28-07-2024	2.500.000 kr.	25.253 kr./m²
Lyngvej 96, Vig Lyng 4560 Vig	64 m²	433 m	23-07-2026	1.652.500 kr.	25.820 kr./m²
Emmasvej 21, Hønsinge L 4560 Vig	60 m²	271 m	04-06-2025	1.300.000 kr.	21.667 kr./m²
Skovlyvej 24, Hønsinge L 4560 Vig	64 m²	591 m	25-02-2024	1.830.000 kr.	28.594 kr./m²
Lundebakken 8, Hønsinge L 4560 Vig	62 m²	620 m	27-05-2024	1.501.000 kr.	24.210 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu