Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Ydunsvej 3

Villa · 148 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 625 m², 4 værelser, opført i 1987, renoveret i 1988. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
625 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.641.000 kr.
Offentlig grundværdi
390.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.601 kr/m².1.529.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetYdunsvej gns: 11.581 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.849 kr/m²+6,70 pct.
  3. 3Vores vurdering1.491.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,54 pct. siden aug. 1995
521k862k1,2M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202424. aug. 1995890.000 kr.I dag · vores estimat1.491.105 kr.Markedet · 1992684.944 kr.Markedet · 1993616.716 kr.Markedet · 1994712.324 kr.Markedet · 1995757.612 kr.Markedet · 1996792.540 kr.Markedet · 1997785.140 kr.Markedet · 1998764.420 kr.Markedet · 19991.045.620 kr.Markedet · 2000962.148 kr.Markedet · 2001963.332 kr.Markedet · 2002918.932 kr.Markedet · 2003936.988 kr.Markedet · 2004900.432 kr.Markedet · 20051.057.164 kr.Markedet · 2006972.064 kr.Markedet · 20071.143.004 kr.Markedet · 20081.384.540 kr.Markedet · 20091.258.592 kr.Markedet · 20101.128.796 kr.Markedet · 20111.216.708 kr.Markedet · 20121.092.092 kr.Markedet · 20131.233.284 kr.Markedet · 2014940.836 kr.Markedet · 20151.034.964 kr.Markedet · 2016949.420 kr.Markedet · 20171.033.780 kr.Markedet · 20181.319.716 kr.Markedet · 2019894.808 kr.Markedet · 20201.366.040 kr.Markedet · 20211.517.592 kr.Markedet · 20221.421.244 kr.Markedet · 20231.411.180 kr.Markedet · 20241.533.280 kr.Markedet · 20251.623.560 kr.Markedet · 20261.402.596 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 1995 · Alm. Salg
890.000 kr.
I dag · vores estimat
1.491.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995aug.Solgt, alm. frit salg890.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ydunsvej 7
9900 Frederikshavn		149 m²46 m05-01-20251.795.000 kr.12.047 kr./m²
Ydunsvej 19
9900 Frederikshavn		146 m²143 m22-05-20251.760.000 kr.12.055 kr./m²
Ydunsvej 20
9900 Frederikshavn		140 m²74 m16-05-20241.625.000 kr.11.607 kr./m²
Ydunsvej 13
9900 Frederikshavn		121 m²78 m21-03-20241.250.000 kr.10.331 kr./m²
Tinglevvej 10
9900 Frederikshavn		148 m²310 m25-06-20251.075.000 kr.7.264 kr./m²
Padborgvej 17
9900 Frederikshavn		141 m²176 m11-12-20231.450.000 kr.10.284 kr./m²
Friggasvej 5
9900 Frederikshavn		149 m²571 m04-02-20241.725.000 kr.11.577 kr./m²
Istedvej 30
9900 Frederikshavn		151 m²558 m11-06-20241.595.000 kr.10.563 kr./m²
Padborgvej 11
9900 Frederikshavn		159 m²141 m23-06-20251.670.000 kr.10.503 kr./m²
Thorsvej 6
9900 Frederikshavn		138 m²198 m12-06-20261.350.000 kr.9.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden