Hammeren 53, Bullerup, 5320 Agedrup — Villa · 122 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 676 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Odense Kommune (5320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 676 m²
Indbygget carport: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.982.000 kr.
Offentlig grundværdi: 919.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 60 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 122 m².1.744.966 kr.
2Vores vurdering1.997.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+290,97 pct. siden okt. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 1995 · Alm. Salg: 510.975 kr.
I dag · vores estimat: 1.997.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995okt.Solgt, alm. frit salg510.975 kr.
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hammeren 36, Bullerup 5320 Agedrup	120 m²	252 m	09-10-2025	2.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Hammeren 41, Bullerup 5320 Agedrup	153 m²	59 m	10-07-2024	2.650.000 kr.	17.320 kr./m²
Hammeren 43, Bullerup 5320 Agedrup	158 m²	26 m	15-07-2024	2.400.000 kr.	15.190 kr./m²
Hammeren 46, Bullerup 5320 Agedrup	176 m²	278 m	08-09-2025	2.725.000 kr.	15.483 kr./m²
Arendalsvej 14, Bullerup 5320 Agedrup	123 m²	227 m	20-11-2024	2.295.000 kr.	18.659 kr./m²
Borsvinget 29, Bullerup 5320 Agedrup	125 m²	174 m	07-07-2025	1.900.000 kr.	15.200 kr./m²
Arendalsvej 21, Bullerup 5320 Agedrup	117 m²	156 m	25-03-2024	1.945.000 kr.	16.624 kr./m²
Markhaven 28 5320 Agedrup	124 m²	447 m	13-05-2026	2.175.000 kr.	17.540 kr./m²
Pærehaven 9, Bullerup 5320 Agedrup	119 m²	578 m	13-01-2026	2.195.000 kr.	18.445 kr./m²
Mellemhaverne 1, Bullerup 5320 Agedrup	129 m²	333 m	23-10-2024	1.635.000 kr.	12.674 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu