Blichersvej 10, 6600 Vejen — Villa · 168 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 827 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2007. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 827 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.709.000 kr.
Offentlig grundværdi: 411.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.023 kr/m².1.852.750 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.154.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+262,07 pct. siden sep. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 1995 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.154.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
1995sep.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åkjærsvej 1 6600 Vejen	172 m²	95 m	25-07-2024	1.950.000 kr.	11.337 kr./m²
Søndergade 66 6600 Vejen	166 m²	540 m	13-03-2025	1.590.000 kr.	9.578 kr./m²
Kildevænget 13 6600 Vejen	167 m²	641 m	21-06-2026	1.825.000 kr.	10.928 kr./m²
Fredensgade 12 6600 Vejen	175 m²	477 m	06-03-2025	2.250.000 kr.	12.857 kr./m²
Rolighedsvej 8 6600 Vejen	176 m²	455 m	18-09-2026	1.977.500 kr.	11.236 kr./m²
Syrenvej 8 6600 Vejen	158 m²	373 m	30-10-2024	1.000.000 kr.	6.329 kr./m²
Æblevænget 32 6600 Vejen	166 m²	772 m	19-10-2026	1.995.000 kr.	12.018 kr./m²
Lyngvej 8 6600 Vejen	175 m²	540 m	23-06-2026	1.395.000 kr.	7.971 kr./m²
Morbærvej 131 6600 Vejen	166 m²	882 m	04-09-2026	2.995.000 kr.	18.042 kr./m²
Drejervej 4 6600 Vejen	156 m²	434 m	02-02-2025	1.550.000 kr.	9.936 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu