Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8586 Ørum Djurs

Parcelvej 6

Villa · 190 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.000 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 2006. Beliggende i Norddjurs Kommune (8586).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
975.000 kr.
Offentlig grundværdi
197.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8586 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.120 kr/m².986.700 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk190 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.654.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,37 pct. siden aug. 1995
199k5,6M11,1M16,5M21,9M19921996200020042008201220162020202421. aug. 1995529.750 kr.I dag · vores estimat1.654.804 kr.Markedet · 1992424.080 kr.Markedet · 1993470.060 kr.Markedet · 1994510.530 kr.Markedet · 1995713.830 kr.Markedet · 1996622.440 kr.Markedet · 1997796.480 kr.Markedet · 1998671.270 kr.Markedet · 1999588.620 kr.Markedet · 2000466.450 kr.Markedet · 2001198.740 kr.Markedet · 2002588.240 kr.Markedet · 2003519.460 kr.Markedet · 2004867.920 kr.Markedet · 20051.362.490 kr.Markedet · 20061.266.730 kr.Markedet · 20072.041.170 kr.Markedet · 20081.739.070 kr.Markedet · 20091.492.830 kr.Markedet · 20101.320.120 kr.Markedet · 20111.321.070 kr.Markedet · 20121.569.970 kr.Markedet · 2013739.670 kr.Markedet · 2014856.900 kr.Markedet · 20151.021.060 kr.Markedet · 2016547.580 kr.Markedet · 20171.135.060 kr.Markedet · 20181.065.710 kr.Markedet · 20191.193.580 kr.Markedet · 20201.094.020 kr.Markedet · 20211.106.370 kr.Markedet · 20222.620.290 kr.Markedet · 20231.121.950 kr.Markedet · 20245.066.730 kr.Markedet · 20251.805.570 kr.Markedet · 20261.004.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8586 (villa)

Markedsudvikling i 8586 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 1995 · Alm. Salg
529.750 kr.
I dag · vores estimat
1.654.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 1995aug.Solgt, alm. frit salg529.750 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbrovej 77
8586 Ørum Djurs		186 m²598 m02-12-20251.600.000 kr.8.602 kr./m²
Åbrovej 11
8586 Ørum Djurs		134 m²108 m25-06-2026645.000 kr.4.813 kr./m²
Rugvej 13
8586 Ørum Djurs		141 m²540 m27-08-20251.098.000 kr.7.787 kr./m²
Engtoften 4
8586 Ørum Djurs		140 m²593 m14-08-20251.220.000 kr.8.714 kr./m²
Overbrovej 34
8586 Ørum Djurs		133 m²351 m03-07-2026895.000 kr.6.729 kr./m²
Kornvænget 5, Ørum
8586 Ørum Djurs		138 m²702 m27-05-2024750.000 kr.5.435 kr./m²
Overbrovej 18
8586 Ørum Djurs		131 m²457 m18-07-2024875.000 kr.6.679 kr./m²
Åhaven 3
8586 Ørum Djurs		123 m²163 m10-05-2026650.000 kr.5.285 kr./m²
Åparken 5
8586 Ørum Djurs		118 m²158 m21-04-2024849.000 kr.7.195 kr./m²
Vestervangsvej 2
8586 Ørum Djurs		129 m²725 m16-03-20251.285.000 kr.9.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8586

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden