Færgevej 97B

Villa · 136 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 984 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 984 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.672.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.845.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.063 kr/m².3.974.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.651.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+400,26 pct. siden aug. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 1995 · Alm. Salg: 730.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.651.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995aug.Solgt, alm. frit salg730.000 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Færgevej 72 3600 Frederikssund	133 m²	188 m	11-02-2025	3.900.000 kr.	29.323 kr./m²
Færgevej 74 3600 Frederikssund	144 m²	170 m	14-05-2025	3.725.000 kr.	25.868 kr./m²
Færgevej 75 3600 Frederikssund	127 m²	301 m	27-05-2025	4.400.000 kr.	34.646 kr./m²
Færgevej 99, 1. 3600 Frederikssund	106 m²	20 m	24-04-2025	1.765.000 kr.	16.651 kr./m²
Færgevej 26 3600 Frederikssund	247 m²	758 m	04-09-2025	7.900.000 kr.	31.984 kr./m²
Rolf Krakesvej 3 3600 Frederikssund	135 m²	597 m	27-09-2025	2.995.000 kr.	22.185 kr./m²
Gyvelvej 8 3600 Frederikssund	143 m²	349 m	10-04-2025	3.900.000 kr.	27.273 kr./m²
Halfdansvej 2 3600 Frederikssund	134 m²	691 m	04-08-2026	3.350.000 kr.	25.000 kr./m²
Irisvej 2 3600 Frederikssund	122 m²	72 m	29-07-2025	3.125.000 kr.	25.615 kr./m²
Klintevej 34 3600 Frederikssund	146 m²	334 m	29-05-2026	4.685.000 kr.	32.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu