Gjeresvej 5

Villa · 142 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.110 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 2003. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1110 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.771.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.263.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.574 kr/m².2.951.000 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering3.197.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+950,59 pct. siden aug. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1995 · Alm. Salg: 304.340 kr.
I dag · vores estimat: 3.197.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1995aug.Solgt, alm. frit salg304.340 kr.
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gjeresvej 3 3300 Frederiksværk	101 m²	30 m	30-09-2026	3.265.000 kr.	32.327 kr./m²
Sleipnersvej 3 3300 Frederiksværk	140 m²	92 m	20-10-2026	3.700.000 kr.	26.429 kr./m²
Bragesvej 16 3300 Frederiksværk	139 m²	177 m	20-12-2024	2.895.000 kr.	20.827 kr./m²
Sagasvej 1 3300 Frederiksværk	148 m²	145 m	09-09-2025	2.400.000 kr.	16.216 kr./m²
Sagasvej 12 3300 Frederiksværk	147 m²	205 m	28-05-2024	2.715.000 kr.	18.469 kr./m²
Arresøvænget 31 3300 Frederiksværk	140 m²	379 m	14-01-2024	2.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Arresøvænget 10 3300 Frederiksværk	145 m²	364 m	22-12-2023	3.240.000 kr.	22.345 kr./m²
Bragesvej 3 3300 Frederiksværk	151 m²	89 m	30-06-2026	3.145.000 kr.	20.828 kr./m²
Tinsoldaten 2 3300 Frederiksværk	137 m²	341 m	21-08-2024	3.050.000 kr.	22.263 kr./m²
Arresødalvej 13 3300 Frederiksværk	143 m²	622 m	28-11-2023	2.600.000 kr.	18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu