Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7755 Bedsted Thy

Kystvejen 69

Villa · 190 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 7.309 m², 7 værelser, opført i 1954. Beliggende i Thisted Kommune (7755).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
7309 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7755 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.045 kr/m².1.333.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)7309 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.762.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+719,98 pct. siden jul. 1995
215k2,0M3,8M5,6M7,5M19921996200020042008201220162020202430. jul. 1995215.000 kr.I dag · vores estimat1.762.950 kr.Markedet · 1992568.100 kr.Markedet · 1993589.000 kr.Markedet · 1994422.940 kr.Markedet · 1995768.360 kr.Markedet · 1996380.000 kr.Markedet · 1997785.270 kr.Markedet · 1998570.950 kr.Markedet · 1999769.880 kr.Markedet · 20002.928.090 kr.Markedet · 2001714.590 kr.Markedet · 2002398.810 kr.Markedet · 2003412.300 kr.Markedet · 20041.609.110 kr.Markedet · 2005708.130 kr.Markedet · 2006998.070 kr.Markedet · 2007554.230 kr.Markedet · 2008839.230 kr.Markedet · 20091.163.560 kr.Markedet · 2010810.540 kr.Markedet · 2011666.710 kr.Markedet · 2012717.820 kr.Markedet · 2013482.980 kr.Markedet · 2014725.230 kr.Markedet · 2015757.340 kr.Markedet · 20161.895.060 kr.Markedet · 2017720.480 kr.Markedet · 2018735.490 kr.Markedet · 2019503.880 kr.Markedet · 20202.874.320 kr.Markedet · 20211.012.890 kr.Markedet · 2022797.050 kr.Markedet · 2023564.300 kr.Markedet · 2024570.190 kr.Markedet · 2025831.250 kr.Markedet · 2026491.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7755 (villa)

Markedsudvikling i 7755 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 1995 · Alm. Salg
215.000 kr.
I dag · vores estimat
1.762.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jul.Solgt, alm. frit salg215.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kjallerupvej 2
7755 Bedsted Thy		194 m²327 m15-05-20251.755.000 kr.9.046 kr./m²
Jordemodervej 6, Spails
7755 Bedsted Thy		207 m²3,4 km08-08-20251.900.000 kr.9.179 kr./m²
Istrupvej 46
7755 Bedsted Thy		234 m²2,7 km10-04-20253.990.000 kr.17.051 kr./m²
Hedegårdsvej 54, Svankjær
7755 Bedsted Thy		98 m²1,5 km19-10-2024525.000 kr.5.357 kr./m²
Skolegade 5
7755 Bedsted Thy		190 m²5,7 km25-06-2024500.000 kr.2.632 kr./m²
Bakkevej 3
7755 Bedsted Thy		185 m²5,9 km19-08-2026895.000 kr.4.838 kr./m²
Gl. Bedstedvej 9
7755 Bedsted Thy		154 m²4,8 km30-08-2025620.000 kr.4.026 kr./m²
Iruplundvej 6
7755 Bedsted Thy		192 m²7,2 km12-11-20241.795.000 kr.9.349 kr./m²
Skolegade 34
7755 Bedsted Thy		155 m²5,8 km20-11-2024845.000 kr.5.452 kr./m²
Skolegade 13
7755 Bedsted Thy		145 m²5,7 km30-07-2026510.000 kr.3.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7755

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden