Strandvejen 68, Tornby

Fritidshus · 75 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 2.575 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 2006. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 2575 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.054.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.316.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i TornbyMedian pris/m² for fritidshus i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 22.745 kr/m² × 75 m².1.705.875 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2575 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.073.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+396,29 pct. siden sep. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 1995 · Alm. Salg: 417.860 kr.
I dag · vores estimat: 2.073.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1995sep.Solgt, alm. frit salg417.860 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 70, Tornby 9850 Hirtshals	73 m²	41 m	20-09-2026	2.300.000 kr.	31.507 kr./m²
Strandvejen 19, Tornby 9850 Hirtshals	58 m²	859 m	04-12-2023	1.290.000 kr.	22.241 kr./m²
Kragestranden 21, Tornby 9850 Hirtshals	75 m²	661 m	27-03-2026	4.300.000 kr.	57.333 kr./m²
Kragestranden 14B, Tornby 9850 Hirtshals	77 m²	746 m	12-06-2025	4.075.000 kr.	52.922 kr./m²
Krageslugten 11, Tornby 9850 Hirtshals	73 m²	922 m	14-11-2025	1.495.000 kr.	20.479 kr./m²
Kragemarken 25, Tornby 9850 Hirtshals	76 m²	1,2 km	15-08-2024	1.585.000 kr.	20.855 kr./m²
Kragemarken 27, Tornby 9850 Hirtshals	73 m²	1,2 km	30-06-2025	1.450.000 kr.	19.863 kr./m²
Klitageren 12, Tornby 9850 Hirtshals	76 m²	1,5 km	11-07-2024	950.000 kr.	12.500 kr./m²
Fyrreklitten 10, Tornby 9850 Hirtshals	73 m²	1,4 km	06-05-2026	1.350.000 kr.	18.493 kr./m²
Ingeborg Klit 11, Tornby 9850 Hirtshals	71 m²	1,3 km	07-03-2026	2.100.000 kr.	29.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu