Skovhegnet 17

Villa · 121 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.656 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 2000. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1656 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.467.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.004.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.564 kr/m².2.355.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovhegnet gns: 17.321 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-19,70 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.112.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+284,01 pct. siden jul. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 1995 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.112.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Ombygning
1995jul.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovhegnet 23 3390 Hundested	124 m²	98 m	08-03-2026	2.395.000 kr.	19.315 kr./m²
Skovhegnet 24 3390 Hundested	125 m²	103 m	18-06-2026	2.150.000 kr.	17.200 kr./m²
Skovhegnet 3 3390 Hundested	128 m²	187 m	25-02-2024	2.595.000 kr.	20.273 kr./m²
Skovhegnet 39 3390 Hundested	182 m²	141 m	08-09-2026	2.400.000 kr.	13.187 kr./m²
Skovsvinget 5 3390 Hundested	124 m²	139 m	15-08-2025	2.145.000 kr.	17.298 kr./m²
Astersvænget 4 3390 Hundested	123 m²	264 m	26-11-2023	2.095.000 kr.	17.033 kr./m²
Frederiksværkvej 81A 3390 Hundested	121 m²	494 m	07-08-2024	2.230.000 kr.	18.430 kr./m²
St Karlsmindevej 1 3390 Hundested	121 m²	560 m	02-11-2024	3.500.000 kr.	28.926 kr./m²
Søndergade 42 3390 Hundested	123 m²	542 m	08-06-2026	2.350.000 kr.	19.106 kr./m²
Forårsbakken 29 3390 Hundested	114 m²	215 m	04-09-2025	1.695.000 kr.	14.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu