Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Rugvangen 30

Villa · 168 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.029 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
1029 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.473 kr/m².1.669.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRugvangen gns: 10.074 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.989 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.215.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,84 pct. siden aug. 1995
406k729k1,1M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202422. aug. 1995751.200 kr.I dag · vores estimat1.215.736 kr.Markedet · 1992542.808 kr.Markedet · 1993547.680 kr.Markedet · 1994673.176 kr.Markedet · 1995694.680 kr.Markedet · 1996640.920 kr.Markedet · 1997531.720 kr.Markedet · 1998538.104 kr.Markedet · 1999651.840 kr.Markedet · 2000700.728 kr.Markedet · 2001658.896 kr.Markedet · 20021.031.016 kr.Markedet · 20031.030.008 kr.Markedet · 2004892.920 kr.Markedet · 2005662.592 kr.Markedet · 2006726.432 kr.Markedet · 2007992.376 kr.Markedet · 20081.314.096 kr.Markedet · 20091.163.568 kr.Markedet · 20101.011.192 kr.Markedet · 20111.264.872 kr.Markedet · 2012895.944 kr.Markedet · 20131.130.472 kr.Markedet · 20141.385.496 kr.Markedet · 20151.092.672 kr.Markedet · 2016781.704 kr.Markedet · 20171.411.200 kr.Markedet · 20181.100.568 kr.Markedet · 20191.266.048 kr.Markedet · 20201.299.984 kr.Markedet · 20211.290.408 kr.Markedet · 20221.405.656 kr.Markedet · 20231.083.432 kr.Markedet · 20241.194.816 kr.Markedet · 20251.697.304 kr.Markedet · 20261.438.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 1995 · Alm. Salg
751.200 kr.
I dag · vores estimat
1.215.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995aug.Solgt, alm. frit salg751.200 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvangen 41
7900 Nykøbing M		251 m²119 m05-03-20263.050.000 kr.12.151 kr./m²
Hammervej 70
7900 Nykøbing M		164 m²277 m10-12-20241.695.000 kr.10.335 kr./m²
Hammervej 74
7900 Nykøbing M		163 m²292 m24-03-20242.200.000 kr.13.497 kr./m²
Vestervangen 36
7900 Nykøbing M		163 m²315 m28-04-20261.575.000 kr.9.663 kr./m²
Vestervangen 32
7900 Nykøbing M		162 m²286 m13-11-20251.380.000 kr.8.519 kr./m²
Vestervangen 9
7900 Nykøbing M		175 m²274 m26-11-20241.195.000 kr.6.829 kr./m²
Vestervangen 29
7900 Nykøbing M		160 m²240 m26-08-20261.925.000 kr.12.031 kr./m²
Fasanvej 6
7900 Nykøbing M		172 m²431 m27-03-20261.215.000 kr.7.064 kr./m²
Hvedemarken 2
7900 Nykøbing M		175 m²293 m25-08-20241.370.000 kr.7.829 kr./m²
Vestervangen 7
7900 Nykøbing M		160 m²295 m10-03-20251.090.000 kr.6.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden