Vejsager 23

Villa · 140 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.082 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Slagelse Kommune (4241).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1082 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.844.000 kr.
Offentlig grundværdi: 690.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4241 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.736 kr/m².2.274.500 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.732.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,75 pct. siden sep. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4241 (villa)

Markedsudvikling i 4241 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 1995 · Alm. Salg: 602.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.732.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995sep.Solgt, alm. frit salg602.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejsager 19 4241 Vemmelev	122 m²	57 m	20-10-2025	1.315.000 kr.	10.779 kr./m²
Vejsager 13 4241 Vemmelev	111 m²	82 m	13-03-2025	1.695.000 kr.	15.270 kr./m²
Vejsgårdtoften 11 4241 Vemmelev	140 m²	359 m	09-09-2025	3.495.000 kr.	24.964 kr./m²
Enghavevej 158 4241 Vemmelev	138 m²	272 m	20-10-2024	1.850.000 kr.	13.406 kr./m²
Enghavevej 74 4241 Vemmelev	137 m²	263 m	01-10-2025	1.695.000 kr.	12.372 kr./m²
Vejsgårdtoften 28 4241 Vemmelev	140 m²	479 m	14-06-2025	2.730.000 kr.	19.500 kr./m²
Enghavevej 169 4241 Vemmelev	144 m²	275 m	09-11-2024	2.600.000 kr.	18.056 kr./m²
Vejsgårdtoften 40 4241 Vemmelev	140 m²	527 m	01-06-2026	2.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Vejsgårdparken 39 4241 Vemmelev	140 m²	527 m	21-01-2025	2.250.000 kr.	16.071 kr./m²
Enghavevej 189 4241 Vemmelev	137 m²	401 m	22-01-2025	2.615.000 kr.	19.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4241

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu