Bygmarken 9

Villa · 123 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 808 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.446.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.492.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.073 kr/m².2.986.500 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.358.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+286,23 pct. siden aug. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 1995 · Alm. Salg: 869.440 kr.
I dag · vores estimat: 3.358.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995aug.Solgt, alm. frit salg869.440 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedemarken 12 3550 Slangerup	122 m²	50 m	23-04-2025	3.495.000 kr.	28.648 kr./m²
Amalievej 13 3550 Slangerup	126 m²	176 m	24-08-2025	3.800.000 kr.	30.159 kr./m²
Bakkebo 23 3550 Slangerup	127 m²	269 m	25-03-2025	2.795.000 kr.	22.008 kr./m²
Kongensgade 39 3550 Slangerup	123 m²	591 m	11-05-2025	2.700.000 kr.	21.951 kr./m²
Kongensgade 57 3550 Slangerup	127 m²	466 m	26-08-2024	3.275.000 kr.	25.787 kr./m²
Bakkebo 104 3550 Slangerup	116 m²	273 m	07-09-2025	2.800.000 kr.	24.138 kr./m²
Morelvang 2 3550 Slangerup	131 m²	230 m	19-03-2024	2.750.000 kr.	20.992 kr./m²
Louisevej 3 3550 Slangerup	124 m²	760 m	23-10-2024	2.700.000 kr.	21.774 kr./m²
Hillerødvej 14 3550 Slangerup	117 m²	523 m	21-04-2026	2.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Højtoften 2 3550 Slangerup	128 m²	589 m	21-11-2024	2.950.000 kr.	23.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu