Storgade 14, 8882 Fårvang — Villa · 159 m² · bygget 1949 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1949, renoveret i 1985. Beliggende i Silkeborg Kommune (8882). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.402.000 kr.
Offentlig grundværdi: 307.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8882 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.105 kr/m².1.453.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStorgade gns: 8.208 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8882-snit 11.297 kr/m²-27,30 pct.
3Boligareal større end typisk159 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering799.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,03 pct. siden okt. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8882 (villa)

Markedsudvikling i 8882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 1995 · Alm. Salg: 473.000 kr.
I dag · vores estimat: 799.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995okt.Solgt, alm. frit salg473.000 kr.
1985Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storgade 28 8882 Fårvang	134 m²	111 m	29-05-2024	1.800.000 kr.	13.433 kr./m²
Storgade 2A 8882 Fårvang	107 m²	186 m	07-07-2026	945.000 kr.	8.832 kr./m²
Storgade 62 8882 Fårvang	95 m²	481 m	10-09-2024	600.000 kr.	6.316 kr./m²
Storgade 25 8882 Fårvang	80 m²	200 m	19-03-2026	377.000 kr.	4.712 kr./m²
Bøgevej 10 8882 Fårvang	161 m²	326 m	07-05-2024	1.050.000 kr.	6.522 kr./m²
Skovvænget 1 8882 Fårvang	153 m²	306 m	20-11-2024	2.300.000 kr.	15.033 kr./m²
Skovvænget 20 8882 Fårvang	163 m²	440 m	11-05-2025	3.225.000 kr.	19.785 kr./m²
Elmevej 28 8882 Fårvang	160 m²	596 m	26-10-2025	1.350.000 kr.	8.438 kr./m²
Ahornvej 2 8882 Fårvang	164 m²	468 m	16-02-2025	1.660.000 kr.	10.122 kr./m²
Poppelvej 4 8882 Fårvang	156 m²	657 m	28-05-2026	1.225.000 kr.	7.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8882

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu