Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5560 Aarup

Svinget 18

Villa · 221 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 934 m², 8 værelser, opført i 1980, renoveret i 1992. Beliggende i Assens Kommune (5560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
934 m²
Indbygget carport
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
138.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.204 kr/m².2.196.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvinget gns: 9.729 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5560-snit 11.189 kr/m²-13,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.377.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,60 pct. siden dec. 2025
222k8,6M17,0M25,4M33,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20252.150.000 kr.I dag · vores estimat2.377.989 kr.Markedet · 1992751.400 kr.Markedet · 1993704.327 kr.Markedet · 1994683.995 kr.Markedet · 1995221.884 kr.Markedet · 1996789.191 kr.Markedet · 1997448.188 kr.Markedet · 1998373.048 kr.Markedet · 19991.254.396 kr.Markedet · 20001.587.885 kr.Markedet · 2001593.606 kr.Markedet · 2002233.597 kr.Markedet · 20031.375.062 kr.Markedet · 2004859.248 kr.Markedet · 20051.628.328 kr.Markedet · 20061.197.157 kr.Markedet · 20071.989.000 kr.Markedet · 20081.991.652 kr.Markedet · 20091.498.601 kr.Markedet · 20102.320.942 kr.Markedet · 20111.499.706 kr.Markedet · 2012708.747 kr.Markedet · 20131.432.301 kr.Markedet · 20141.476.501 kr.Markedet · 20151.653.080 kr.Markedet · 20161.798.498 kr.Markedet · 20171.059.253 kr.Markedet · 20182.218.619 kr.Markedet · 20191.862.809 kr.Markedet · 20202.179.502 kr.Markedet · 20211.959.165 kr.Markedet · 20222.295.748 kr.Markedet · 20232.320.500 kr.Markedet · 20242.559.180 kr.Markedet · 20252.381.275 kr.Markedet · 20262.338.401 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.377.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1980Bygget
  • 1979dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svinget 14
5560 Aarup		167 m²59 m20-05-20242.695.000 kr.16.138 kr./m²
Svinget 8
5560 Aarup		139 m²117 m17-11-20251.300.000 kr.9.353 kr./m²
Svinget 12
5560 Aarup		132 m²93 m10-06-20241.245.000 kr.9.432 kr./m²
Bekkasinvænget 3
5560 Aarup		218 m²318 m01-11-20232.385.000 kr.10.940 kr./m²
Udsigten 3
5560 Aarup		208 m²70 m10-02-20242.550.000 kr.12.260 kr./m²
Møllegårdsvej 11
5560 Aarup		227 m²328 m30-04-20262.800.000 kr.12.335 kr./m²
Vestergade 71
5560 Aarup		216 m²483 m20-12-20232.080.000 kr.9.630 kr./m²
Bekkasinvænget 4
5560 Aarup		233 m²329 m17-11-20252.550.000 kr.10.944 kr./m²
Vestergade 61
5560 Aarup		211 m²532 m14-04-20262.595.000 kr.12.299 kr./m²
Torpvej 20, Torp
5560 Aarup		202 m²246 m23-04-20251.760.000 kr.8.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden