Hesseløvej 2

Villa · 149 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 802 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 1992. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.267.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.064.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.847 kr/m².2.322.500 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.891.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+292,88 pct. siden aug. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1995 · Alm. Salg: 736.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.891.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995aug.Solgt, alm. frit salg736.000 kr.
1992Ombygning
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hesseløvej 8 3390 Hundested	149 m²	73 m	12-03-2024	2.150.000 kr.	14.430 kr./m²
Tornsangervej 5 3390 Hundested	150 m²	714 m	23-09-2026	2.600.000 kr.	17.333 kr./m²
Agertoften 11 3390 Hundested	146 m²	716 m	09-11-2025	2.795.000 kr.	19.144 kr./m²
Lerbjergvej 23 3390 Hundested	153 m²	825 m	30-01-2025	2.650.000 kr.	17.320 kr./m²
Stadionvej 23 3390 Hundested	143 m²	733 m	10-11-2025	1.900.000 kr.	13.287 kr./m²
Spodsbjergvej 18 3390 Hundested	137 m²	442 m	27-07-2025	2.580.000 kr.	18.832 kr./m²
Gl Kikhavnvej 36 3390 Hundested	138 m²	516 m	05-03-2026	2.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Peder Olsensvej 2A 3390 Hundested	150 m²	1,1 km	22-01-2025	1.550.000 kr.	10.333 kr./m²
Sandvejen 33 3390 Hundested	162 m²	470 m	26-12-2023	2.400.000 kr.	14.815 kr./m²
Vibevej 10 3390 Hundested	141 m²	791 m	22-07-2024	2.300.000 kr.	16.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu