Kristavej 41

Fritidshus · 77 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.236 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1236 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.237.000 kr.
Offentlig grundværdi: 463.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.869 kr/m².1.484.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKristavej gns: 19.836 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 22.498 kr/m²-11,80 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.565.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+279,13 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1995 · Alm. Salg: 413.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.565.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jun.Solgt, alm. frit salg413.000 kr.
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kristavej 4 9480 Løkken	81 m²	124 m	17-12-2024	1.600.000 kr.	19.753 kr./m²
Kristavej 47 9480 Løkken	82 m²	78 m	16-09-2026	1.745.000 kr.	21.280 kr./m²
Kristavej 12 9480 Løkken	84 m²	31 m	06-02-2025	1.725.000 kr.	20.536 kr./m²
Kristavej 11 9480 Løkken	70 m²	132 m	05-05-2025	1.500.000 kr.	21.429 kr./m²
Kristavej 25 9480 Løkken	85 m²	128 m	27-09-2026	1.425.000 kr.	16.765 kr./m²
Kristavej 45 9480 Løkken	68 m²	52 m	17-09-2025	1.362.000 kr.	20.029 kr./m²
Kristavej 19 9480 Løkken	61 m²	67 m	16-02-2026	1.101.000 kr.	18.049 kr./m²
Kristavej 15 9480 Løkken	61 m²	107 m	03-06-2024	1.210.000 kr.	19.836 kr./m²
Karinavej 40 9480 Løkken	78 m²	267 m	29-07-2026	1.350.000 kr.	17.308 kr./m²
Jørginesvej 11, Grønhøj 9480 Løkken	77 m²	603 m	16-08-2026	1.825.000 kr.	23.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu