Menu
For mæglere Log ind
Voldshøjvej 3, Hundelev
D

Prisvurdering · 9480 Løkken

Voldshøjvej 3, Hundelev

Villa · 157 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 824 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1996. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.613 kr/m².1.804.100 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk157 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.770.904 kr.

{'label': 'Udbudspris 40% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.095.000 kr / Estimat: 1.813.814 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+330,85 pct. siden jun. 1995
154k1,2M2,3M3,3M4,4M19921996200020042008201220162020202414. jun. 1995411.026 kr.I dag · vores estimat1.770.904 kr.Markedet · 1992529.404 kr.Markedet · 1993655.004 kr.Markedet · 1994698.336 kr.Markedet · 1995461.737 kr.Markedet · 1996496.748 kr.Markedet · 1997560.647 kr.Markedet · 1998648.410 kr.Markedet · 1999666.622 kr.Markedet · 20001.481.766 kr.Markedet · 2001600.054 kr.Markedet · 2002703.988 kr.Markedet · 2003800.229 kr.Markedet · 2004897.098 kr.Markedet · 2005176.625 kr.Markedet · 20061.579.734 kr.Markedet · 20071.265.106 kr.Markedet · 2008719.531 kr.Markedet · 20091.713.655 kr.Markedet · 2010448.549 kr.Markedet · 2011719.531 kr.Markedet · 20121.271.543 kr.Markedet · 2013959.427 kr.Markedet · 2014779.819 kr.Markedet · 20151.167.923 kr.Markedet · 20161.126.789 kr.Markedet · 20171.426.031 kr.Markedet · 20181.547.078 kr.Markedet · 20191.250.191 kr.Markedet · 20201.386.467 kr.Markedet · 20211.108.106 kr.Markedet · 20221.757.144 kr.Markedet · 20232.349.505 kr.Markedet · 20242.812.812 kr.Markedet · 20252.307.272 kr.Markedet · 20262.124.995 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1995 · Alm. Salg
411.026 kr.
I dag · vores estimat
1.770.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996Ombygning
  • 1995jun.Solgt, familiehandel411.026 kr.
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fælledvej 6, Hundelev
9480 Løkken		134 m²256 m27-11-20251.335.000 kr.9.963 kr./m²
Jelstrupvej 161, Jelstrup
9480 Løkken		174 m²1,7 km17-11-20252.950.000 kr.16.954 kr./m²
Søvænget 8, Hundelev
9480 Løkken		216 m²399 m02-09-20252.675.000 kr.12.384 kr./m²
Lysningen 6, Hundelev
9480 Løkken		249 m²202 m17-09-20241.875.000 kr.7.530 kr./m²
Lønstrupvej 227, Nr Rubjerg
9480 Løkken		182 m²4,4 km28-04-20262.250.000 kr.12.363 kr./m²
Lyngbyvej 7B, Vittrup
9480 Løkken		180 m²5,2 km14-02-2024550.000 kr.3.056 kr./m²
Havblik 2, Lyngby
9480 Løkken		150 m²6,1 km11-02-20261.556.000 kr.10.373 kr./m²
Lønstrupvej 156, Nr Rubjerg
9480 Løkken		214 m²3,8 km29-10-20252.350.000 kr.10.981 kr./m²
Krogtoftevej 136, Hundelev
9480 Løkken		271 m²2,3 km25-08-20251.625.000 kr.5.996 kr./m²
Vester Vittrupvej 7, Skøttrup
9480 Løkken		134 m²7,1 km27-11-2023875.000 kr.6.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden