Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9600 Aars

Hans Egedes Vej 52

Villa · 207 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 881 m², 10 værelser, opført i 1988, renoveret i 2007. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1988
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
881 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.881.000 kr.
Offentlig grundværdi
656.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.685 kr/m².2.775.950 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHans gns: 15.688 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²+11,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk207 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Vores vurdering2.887.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+222,64 pct. siden jun. 1995
208k898k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202413. jun. 1995895.000 kr.I dag · vores estimat2.887.653 kr.Markedet · 19921.087.992 kr.Markedet · 1993928.809 kr.Markedet · 1994930.258 kr.Markedet · 1995843.939 kr.Markedet · 1996818.478 kr.Markedet · 1997974.970 kr.Markedet · 1998852.426 kr.Markedet · 19991.215.918 kr.Markedet · 20001.156.923 kr.Markedet · 20011.120.077 kr.Markedet · 20021.421.262 kr.Markedet · 20031.404.702 kr.Markedet · 20041.170.585 kr.Markedet · 20051.191.906 kr.Markedet · 20061.600.938 kr.Markedet · 20071.745.424 kr.Markedet · 20081.676.700 kr.Markedet · 20091.223.370 kr.Markedet · 20101.710.441 kr.Markedet · 20111.704.231 kr.Markedet · 20121.413.396 kr.Markedet · 20131.712.304 kr.Markedet · 20141.742.940 kr.Markedet · 20151.958.841 kr.Markedet · 20161.589.553 kr.Markedet · 20171.580.652 kr.Markedet · 20181.577.754 kr.Markedet · 20191.590.381 kr.Markedet · 20202.314.260 kr.Markedet · 20212.582.118 kr.Markedet · 20222.199.375 kr.Markedet · 20232.445.705 kr.Markedet · 20242.547.342 kr.Markedet · 20252.064.411 kr.Markedet · 20262.535.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 1995 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.887.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1995jun.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Egedes Vej 295
9600 Aars		195 m²217 m16-05-20263.037.000 kr.15.574 kr./m²
Hans Egedes Vej 85
9600 Aars		225 m²146 m21-08-20242.200.000 kr.9.778 kr./m²
Hans Egedes Vej 122
9600 Aars		182 m²204 m07-11-20242.425.000 kr.13.324 kr./m²
Hans Egedes Vej 227
9600 Aars		179 m²260 m02-04-20253.645.000 kr.20.363 kr./m²
Hans Egedes Vej 257
9600 Aars		175 m²412 m20-08-20243.225.000 kr.18.429 kr./m²
Hans Egedes Vej 74
9600 Aars		249 m²144 m28-12-20253.725.000 kr.14.960 kr./m²
Hans Egedes Vej 231
9600 Aars		161 m²287 m19-06-20262.850.000 kr.17.702 kr./m²
Hans Egedes Vej 193
9600 Aars		151 m²118 m12-03-20262.395.000 kr.15.861 kr./m²
Hans Egedes Vej 47
9600 Aars		142 m²276 m05-05-20251.862.500 kr.13.116 kr./m²
Hans Egedes Vej 6
9600 Aars		135 m²88 m25-09-20252.395.000 kr.17.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden