Spurvevej 13

Villa · 83 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 717 m², 2 værelser, opført i 1955. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 717 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.043.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.670.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.978 kr/m².4.084.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSpurvevej gns: 37.815 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-8,40 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.500.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+518,72 pct. siden jul. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 1995 · Alm. Salg: 727.430 kr.
I dag · vores estimat: 4.500.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jul.Solgt, alm. frit salg727.430 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvevej 20 2600 Glostrup	88 m²	37 m	15-04-2026	6.002.000 kr.	68.205 kr./m²
Spurvevej 26 2600 Glostrup	133 m²	88 m	01-11-2025	4.450.000 kr.	33.459 kr./m²
Svalevej 25 2600 Glostrup	86 m²	98 m	26-08-2024	3.400.000 kr.	39.535 kr./m²
Svalevej 20 2600 Glostrup	92 m²	175 m	15-09-2026	4.400.000 kr.	47.826 kr./m²
Ved Gadekæret 9 2600 Glostrup	84 m²	954 m	04-05-2025	3.600.000 kr.	42.857 kr./m²
Nordvangs Alle 35 2600 Glostrup	74 m²	271 m	30-03-2025	4.495.000 kr.	60.743 kr./m²
Kildeholm 14 2600 Glostrup	93 m²	465 m	27-05-2026	3.800.000 kr.	40.860 kr./m²
Lilliendalsvej 44 2600 Glostrup	88 m²	1,2 km	14-02-2024	3.900.000 kr.	44.318 kr./m²
Nordvangs Alle 9 2600 Glostrup	96 m²	499 m	24-01-2024	3.400.000 kr.	35.417 kr./m²
Lunddalsvej 29 2600 Glostrup	93 m²	951 m	26-11-2024	3.400.000 kr.	36.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu