Jægersvinget 5

Villa · 162 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 2002. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.491.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.873.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.303 kr/m².9.821.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJægersvinget gns: 69.995 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.717 kr/m²-7,60 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering11.363.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+719,22 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1995 · Alm. Salg: 1.387.060 kr.
I dag · vores estimat: 11.363.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
1995jun.Solgt, alm. frit salg1.387.060 kr.
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jægersvinget 2 2820 Gentofte	187 m²	52 m	27-09-2025	12.450.000 kr.	66.578 kr./m²
Jægersvinget 4 2820 Gentofte	126 m²	45 m	11-06-2026	9.250.000 kr.	73.413 kr./m²
Ermelundsvej 44 2820 Gentofte	158 m²	49 m	31-07-2024	7.915.000 kr.	50.095 kr./m²
Sauntes Vænge 4 2820 Gentofte	164 m²	282 m	20-09-2025	12.500.000 kr.	76.220 kr./m²
Jægersborg Alle 154B 2820 Gentofte	158 m²	219 m	03-04-2024	8.700.000 kr.	55.063 kr./m²
Smakkegårdsvej 57 2820 Gentofte	157 m²	499 m	27-04-2025	9.100.000 kr.	57.962 kr./m²
Ibstrupvej 67 2820 Gentofte	163 m²	704 m	25-06-2024	7.500.000 kr.	46.012 kr./m²
Jægersborgvej 81 2820 Gentofte	162 m²	812 m	13-06-2024	10.700.000 kr.	66.049 kr./m²
C L Ibsens Vej 12 2820 Gentofte	162 m²	850 m	13-05-2024	12.600.000 kr.	77.778 kr./m²
Jægersborg Alle 180 2820 Gentofte	171 m²	460 m	25-07-2024	7.500.000 kr.	43.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu