Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9240 Nibe

Hestebakken 39

Villa · 132 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 768 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
768 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.005.000 kr.
Offentlig grundværdi
909.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.078 kr/m².1.881.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.970.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,66 pct. siden aug. 1995
136k673k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202414. aug. 1995649.000 kr.I dag · vores estimat1.970.772 kr.Markedet · 1992311.124 kr.Markedet · 1993399.696 kr.Markedet · 1994461.340 kr.Markedet · 1995520.476 kr.Markedet · 1996673.860 kr.Markedet · 1997665.412 kr.Markedet · 1998563.508 kr.Markedet · 1999790.812 kr.Markedet · 2000637.296 kr.Markedet · 2001778.008 kr.Markedet · 2002892.584 kr.Markedet · 2003658.020 kr.Markedet · 2004822.096 kr.Markedet · 2005611.160 kr.Markedet · 2006562.716 kr.Markedet · 2007956.472 kr.Markedet · 20081.087.416 kr.Markedet · 2009973.896 kr.Markedet · 20101.288.320 kr.Markedet · 20111.355.244 kr.Markedet · 2012967.560 kr.Markedet · 20131.412.004 kr.Markedet · 20141.084.248 kr.Markedet · 20151.213.344 kr.Markedet · 2016754.116 kr.Markedet · 20171.320.000 kr.Markedet · 20181.189.848 kr.Markedet · 20191.409.496 kr.Markedet · 20201.742.532 kr.Markedet · 20211.803.780 kr.Markedet · 20222.073.456 kr.Markedet · 20231.474.440 kr.Markedet · 20242.097.348 kr.Markedet · 20251.885.752 kr.Markedet · 20261.944.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1995 · Alm. Salg
649.000 kr.
I dag · vores estimat
1.970.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995aug.Solgt, alm. frit salg649.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hestebakken 29
9240 Nibe		125 m²61 m21-11-20242.155.000 kr.17.240 kr./m²
Hestebakken 51
9240 Nibe		123 m²83 m04-03-20252.300.000 kr.18.699 kr./m²
Hestebakken 13
9240 Nibe		144 m²100 m23-03-20252.335.000 kr.16.215 kr./m²
Hestebakken 14
9240 Nibe		158 m²142 m16-07-20252.100.000 kr.13.291 kr./m²
Østervangen 23
9240 Nibe		132 m²327 m17-08-20251.400.000 kr.10.606 kr./m²
Valmuevangen 13
9240 Nibe		130 m²325 m08-02-20261.425.000 kr.10.962 kr./m²
Solbakken 9
9240 Nibe		133 m²613 m27-08-20252.300.000 kr.17.293 kr./m²
Grydstedvej 21
9240 Nibe		130 m²565 m10-12-20251.300.000 kr.10.000 kr./m²
Villavej 9
9240 Nibe		132 m²721 m12-03-20251.795.000 kr.13.598 kr./m²
Møllevej 15
9240 Nibe		132 m²744 m09-11-20251.700.000 kr.12.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden