Gyvelvænget 15, Ramløse

Villa · 166 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.061 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 1061 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.787.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.457.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RamløseMedian pris/m² for villa i Ramløse (3200, sidste 24 mdr.): 23.929 kr/m² × 166 m².3.972.214 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.095.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+773,06 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 1995 · Alm. Salg: 709.000 kr.
26. jul. 1995 · Alm. Salg: 354.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.095.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jul.Ejerskifte354.500 kr.
jun.Solgt, alm. frit salg709.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvænget 19, Ramløse 3200 Helsinge	168 m²	47 m	20-01-2026	2.750.000 kr.	16.369 kr./m²
Gyvelvænget 13, Ramløse 3200 Helsinge	154 m²	31 m	21-07-2026	2.675.000 kr.	17.370 kr./m²
Gyvelvænget 21, Ramløse 3200 Helsinge	154 m²	71 m	27-02-2026	3.825.000 kr.	24.838 kr./m²
Gyvelvænget 23, Ramløse 3200 Helsinge	135 m²	99 m	12-05-2025	2.995.000 kr.	22.185 kr./m²
Møllebakken 6, Ramløse 3200 Helsinge	166 m²	268 m	07-05-2026	4.365.000 kr.	26.295 kr./m²
Frederiksværkvej 119, Ramløse 3200 Helsinge	168 m²	481 m	27-05-2024	2.200.000 kr.	13.095 kr./m²
Borshøjvej 10, Ramløse 3200 Helsinge	170 m²	500 m	03-12-2023	3.650.000 kr.	21.471 kr./m²
Frederiksværkvej 118, Ramløse 3200 Helsinge	160 m²	444 m	23-07-2025	2.450.000 kr.	15.312 kr./m²
Møllevænget 16, Ramløse 3200 Helsinge	152 m²	293 m	15-11-2024	2.600.000 kr.	17.105 kr./m²
Præstevej 35, Ramløse 3200 Helsinge	170 m²	868 m	28-01-2026	5.700.000 kr.	33.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu