Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Kratvej 53, Sulbæk

Fritidshus · 60 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 225 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1993. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
225 m²
Udestue
7 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
669.000 kr.
Offentlig grundværdi
200.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i SulbækMedian pris/m² for fritidshus i Sulbæk (9900, sidste 24 mdr.): 23.333 kr/m² × 60 m².1.399.980 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.065.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1392,29 pct. siden apr. 1995
71k538k1,0M1,5M1,9M19921998200220062010201420182022202630. apr. 199571.429 kr.I dag · vores estimat1.065.931 kr.Markedet · 1992133.320 kr.Markedet · 1994158.280 kr.Markedet · 1995157.020 kr.Markedet · 1996150.000 kr.Markedet · 1998225.540 kr.Markedet · 1999100.020 kr.Markedet · 2000206.280 kr.Markedet · 2001197.340 kr.Markedet · 2002214.380 kr.Markedet · 2003281.040 kr.Markedet · 2004769.560 kr.Markedet · 2005691.200 kr.Markedet · 2006447.180 kr.Markedet · 20071.611.840 kr.Markedet · 2008228.600 kr.Markedet · 2009731.280 kr.Markedet · 2010568.620 kr.Markedet · 2011252.660 kr.Markedet · 20121.939.440 kr.Markedet · 2013486.720 kr.Markedet · 2014466.680 kr.Markedet · 2015256.740 kr.Markedet · 2016517.380 kr.Markedet · 2017655.260 kr.Markedet · 2018697.200 kr.Markedet · 2019929.340 kr.Markedet · 2020685.740 kr.Markedet · 2021477.120 kr.Markedet · 2022860.220 kr.Markedet · 20231.011.840 kr.Markedet · 20241.279.500 kr.Markedet · 20251.363.620 kr.Markedet · 2026945.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1995 · Alm. Salg
71.429 kr.
I dag · vores estimat
1.065.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995apr.Ejerskifte71.429 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kratvej 49, Sulbæk
9900 Frederikshavn		60 m²80 m17-06-20251.900.000 kr.31.667 kr./m²
Kratvej 1, Sulbæk
9900 Frederikshavn		60 m²487 m25-03-2026700.000 kr.11.667 kr./m²
Kratvej 24, Sulbæk
9900 Frederikshavn		60 m²531 m01-07-20252.235.000 kr.37.250 kr./m²
Kratvej 31, Sulbæk
9900 Frederikshavn		58 m²441 m21-09-20261.000.000 kr.17.241 kr./m²
Lyngmosevej 7, Sulbæk
9900 Frederikshavn		60 m²521 m03-07-20251.420.000 kr.23.667 kr./m²
Lærkevangsvej 47, Sulbæk
9900 Frederikshavn		60 m²536 m01-01-20261.500.000 kr.25.000 kr./m²
Hedestien 45, Understed
9900 Frederikshavn		60 m²2,1 km23-08-2025965.000 kr.16.083 kr./m²
Hedestien 27, Understed
9900 Frederikshavn		58 m²1,9 km22-01-20251.600.000 kr.27.586 kr./m²
Lærkevangsvej 31, Sulbæk
9900 Frederikshavn		72 m²616 m20-12-2023900.000 kr.12.500 kr./m²
Hedestien 47, Understed
9900 Frederikshavn		61 m²2,1 km17-12-20251.075.000 kr.17.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden