Hvilehøjparken 21, 7171 Uldum — Villa · 190 m² · bygget 1996 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 958 m², 7 værelser, opført i 1996, renoveret i 2005. Beliggende i Hedensted Kommune (7171).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1996
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 238 m²
Bebygget areal: 238 m²
Grundareal: 958 m²
Indbygget carport: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.119.000 kr.
Offentlig grundværdi: 402.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.366 kr/m².1.635.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHvilehøjparken gns: 12.206 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7171-snit 11.429 kr/m²+6,80 pct.
3Vores vurdering1.903.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1886,77 pct. siden sep. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7171 (villa)

Markedsudvikling i 7171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 1995 · Alm. Salg: 95.800 kr.
I dag · vores estimat: 1.903.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
1996Bygget
1995sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199695.800 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvilehøjparken 12 7171 Uldum	132 m²	110 m	22-02-2024	1.575.000 kr.	11.932 kr./m²
Skolegade 5 7171 Uldum	188 m²	508 m	24-07-2026	1.095.000 kr.	5.824 kr./m²
Skolegade 5 7171 Uldum	188 m²	508 m	19-06-2026	1.095.000 kr.	5.824 kr./m²
Lillekongens Ager 20 7171 Uldum	202 m²	173 m	20-08-2026	3.115.000 kr.	15.421 kr./m²
Skolegade 24 7171 Uldum	175 m²	306 m	09-12-2025	2.020.000 kr.	11.543 kr./m²
Hesselballevej 12 7171 Uldum	180 m²	651 m	07-05-2026	1.800.000 kr.	10.000 kr./m²
Nordvestvej 6 7171 Uldum	201 m²	702 m	13-09-2025	900.000 kr.	4.478 kr./m²
Skolegade 16 7171 Uldum	170 m²	405 m	31-03-2025	750.000 kr.	4.412 kr./m²
Lillekongens Ager 22 7171 Uldum	164 m²	183 m	09-07-2026	2.850.000 kr.	17.378 kr./m²
Vestergade 4 7171 Uldum	168 m²	489 m	18-06-2025	1.150.000 kr.	6.845 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7171

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu