Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Skovbrynet 21

Villa · 155 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.196 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 2000. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1196 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.301.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.594.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.236 kr/m².8.444.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbrynet gns: 52.743 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²+7,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.454.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1092,19 pct. siden jun. 1995
625k2,6M4,5M6,4M8,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1995625.241 kr.I dag · vores estimat7.454.056 kr.Markedet · 19921.212.565 kr.Markedet · 19931.374.075 kr.Markedet · 19941.012.615 kr.Markedet · 1995919.305 kr.Markedet · 19961.580.225 kr.Markedet · 19971.552.945 kr.Markedet · 19981.614.480 kr.Markedet · 19992.027.400 kr.Markedet · 20002.068.940 kr.Markedet · 20012.192.785 kr.Markedet · 20022.464.035 kr.Markedet · 20032.543.240 kr.Markedet · 20042.241.145 kr.Markedet · 20053.078.765 kr.Markedet · 20064.113.390 kr.Markedet · 20074.081.615 kr.Markedet · 20083.977.920 kr.Markedet · 20092.992.120 kr.Markedet · 20103.264.455 kr.Markedet · 20113.093.025 kr.Markedet · 20123.155.645 kr.Markedet · 20133.088.065 kr.Markedet · 20143.277.630 kr.Markedet · 20153.995.900 kr.Markedet · 20164.457.490 kr.Markedet · 20174.850.415 kr.Markedet · 20184.625.975 kr.Markedet · 20194.640.080 kr.Markedet · 20205.787.855 kr.Markedet · 20216.373.290 kr.Markedet · 20226.408.010 kr.Markedet · 20235.958.665 kr.Markedet · 20246.243.090 kr.Markedet · 20258.334.970 kr.Markedet · 20267.164.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1995 · Alm. Salg
625.241 kr.
I dag · vores estimat
7.454.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000Ombygning
  • 1995jun.Solgt, alm. frit salg625.241 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 6
2880 Bagsværd		155 m²83 m06-07-20259.300.000 kr.60.000 kr./m²
Skovbrynet 14
2880 Bagsværd		168 m²38 m21-05-20257.495.000 kr.44.613 kr./m²
Skovbrynet 22
2880 Bagsværd		135 m²82 m10-07-20259.100.000 kr.67.407 kr./m²
Skovbrynet 79
2880 Bagsværd		165 m²611 m27-02-202415.100.000 kr.91.515 kr./m²
Skovbrynet 24
2880 Bagsværd		274 m²96 m08-07-20246.150.000 kr.22.445 kr./m²
Helmsvej 31
2880 Bagsværd		154 m²213 m04-02-20245.650.000 kr.36.688 kr./m²
Bagsværdvej 265
2880 Bagsværd		148 m²469 m31-08-20256.450.000 kr.43.581 kr./m²
Slotsparken 25
2880 Bagsværd		156 m²794 m09-08-202611.900.000 kr.76.282 kr./m²
Skovdiget 44
2880 Bagsværd		158 m²736 m09-07-20246.350.000 kr.40.190 kr./m²
Nydamsvej 22
2880 Bagsværd		140 m²202 m21-03-20246.950.000 kr.49.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden