Bundgårdsvej 23

Villa · 167 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.225 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1989. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 238 m²
Bebygget areal: 238 m²
Grundareal: 1225 m²
Indbygget garage: 32 m²
Udestue: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.490.000 kr.
Offentlig grundværdi: 412.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.510 kr/m².1.975.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBundgårdsvej gns: 14.458 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²+28,30 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.141.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,69 pct. siden okt. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1995 · Alm. Salg: 755.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.141.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995okt.Solgt, alm. frit salg755.000 kr.
1989Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bundgårdsvej 26 9700 Brønderslev	199 m²	72 m	23-10-2025	2.960.000 kr.	14.874 kr./m²
Bundgårdsvej 27 9700 Brønderslev	126 m²	55 m	04-02-2025	1.125.000 kr.	8.929 kr./m²
Bundgårdsvej 14 9700 Brønderslev	98 m²	92 m	11-01-2026	1.450.000 kr.	14.796 kr./m²
Bundgårdsvej 10 9700 Brønderslev	90 m²	120 m	09-07-2025	1.512.500 kr.	16.806 kr./m²
Ingemannsgade 4 9700 Brønderslev	161 m²	115 m	25-08-2024	1.600.000 kr.	9.938 kr./m²
Rosenvængets Alle 6 9700 Brønderslev	165 m²	343 m	16-02-2025	2.300.000 kr.	13.939 kr./m²
Pontoppidansgade 12 9700 Brønderslev	162 m²	258 m	21-05-2026	1.300.000 kr.	8.025 kr./m²
Rosenvængets Alle 42 9700 Brønderslev	170 m²	366 m	03-09-2024	1.660.000 kr.	9.765 kr./m²
Kålundsvej 11 9700 Brønderslev	155 m²	102 m	04-09-2024	2.450.000 kr.	15.806 kr./m²
Ingemannsgade 11 9700 Brønderslev	153 m²	121 m	07-08-2026	3.400.000 kr.	22.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu