Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Fristrupvej 166, Birkelse

Villa · 215 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 3.231 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
3231 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i BirkelseMedian pris/m² for villa i Birkelse (9440, sidste 24 mdr.): 8.820 kr/m² × 215 m².1.896.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3231 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.002.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+236,57 pct. siden jun. 1995
195k1,0M1,8M2,6M3,5M19921996200020042008201220162020202413. jun. 1995595.000 kr.I dag · vores estimat2.002.568 kr.Markedet · 1992617.265 kr.Markedet · 1993554.915 kr.Markedet · 1994874.835 kr.Markedet · 1995794.210 kr.Markedet · 1996730.570 kr.Markedet · 19971.017.595 kr.Markedet · 1998195.435 kr.Markedet · 1999964.705 kr.Markedet · 2000986.205 kr.Markedet · 20011.534.455 kr.Markedet · 20021.091.340 kr.Markedet · 20031.419.430 kr.Markedet · 2004964.705 kr.Markedet · 20051.075.000 kr.Markedet · 20061.291.075 kr.Markedet · 20071.721.075 kr.Markedet · 20081.079.945 kr.Markedet · 20091.757.195 kr.Markedet · 20101.656.145 kr.Markedet · 20111.833.735 kr.Markedet · 20122.037.770 kr.Markedet · 20132.068.515 kr.Markedet · 20141.747.520 kr.Markedet · 20151.451.250 kr.Markedet · 20161.789.660 kr.Markedet · 20172.389.080 kr.Markedet · 20181.654.640 kr.Markedet · 20192.087.005 kr.Markedet · 20202.473.145 kr.Markedet · 20212.628.590 kr.Markedet · 20222.796.505 kr.Markedet · 20232.424.125 kr.Markedet · 20242.864.015 kr.Markedet · 20252.579.570 kr.Markedet · 20263.236.825 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 1995 · Alm. Salg
595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.002.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jun.Solgt, familiehandel595.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Landevej 20, Birkelse
9440 Aabybro		204 m²1,8 km04-12-20241.850.000 kr.9.069 kr./m²
Gjølvej 99, Birkelse
9440 Aabybro		205 m²2,3 km28-08-20243.400.000 kr.16.585 kr./m²
Industrivej 26
9440 Aabybro		216 m²2,9 km24-06-20252.268.000 kr.10.500 kr./m²
Ahornvej 27
9440 Aabybro		194 m²2,2 km26-10-20253.150.000 kr.16.237 kr./m²
Kattedamsvej 5
9440 Aabybro		215 m²3,0 km30-05-20261.920.000 kr.8.930 kr./m²
Postvænget 11
9440 Aabybro		228 m²2,7 km17-01-20242.325.000 kr.10.197 kr./m²
Sneppevej 17
9440 Aabybro		187 m²2,2 km13-11-20253.300.000 kr.17.647 kr./m²
Digevej 6
9440 Aabybro		222 m²3,1 km23-06-20252.675.000 kr.12.050 kr./m²
Brogårdsvej 154
9440 Aabybro		212 m²3,3 km17-06-20262.050.000 kr.9.670 kr./m²
Markedsvej 6
9440 Aabybro		193 m²2,6 km14-09-20262.425.000 kr.12.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden