Ringkøbingvej 42, Råsted

Landejendom · 254 m² · bygget 1913

Om boligen

Landejendom på 254 m², grund på 105.696 m², 10 værelser, opført i 1913. Beliggende i Holstebro Kommune (7570). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1913
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 254 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 105696 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SO: Beplantede filteranlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 8.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.818.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 7570 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.588 kr/m².5.778.207 kr.
2Boligareal større end typisk254 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)105696 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering7.743.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,81 pct. siden maj 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7570 (landejendom)

Markedsudvikling i 7570 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1995 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.743.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Ejerskifte
1995majSolgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenumvej 5A, Råsted 7570 Vemb	285 m²	3,7 km	30-07-2025	2.075.000 kr.	7.281 kr./m²
Brunsborgvej 2 7570 Vemb	150 m²	1,6 km	27-05-2026	2.142.305 kr.	14.282 kr./m²
Fjordvejen 7, Gørding 7570 Vemb	243 m²	8,3 km	17-09-2025	25.300.000 kr.	104.115 kr./m²
Lyngholmvej 5, Bur 7570 Vemb	169 m²	6,7 km	02-11-2024	5.200.000 kr.	30.769 kr./m²
Gørdingvej 4 7570 Vemb	147 m²	6,4 km	11-07-2024	1.900.000 kr.	12.925 kr./m²
Donskærvej 25, Møborg 7570 Vemb	203 m²	8,8 km	24-11-2023	9.367.463 kr.	46.145 kr./m²
Møborgåvej 9, Bur 7570 Vemb	132 m²	6,8 km	10-02-2026	1.100.000 kr.	8.333 kr./m²
Ørvigvej 6, Gørding 7570 Vemb	152 m²	8,1 km	11-01-2024	3.419.100 kr.	22.494 kr./m²
Damhusvej 43, Møborg 7570 Vemb	137 m²	8,6 km	29-04-2024	1.500.000 kr.	10.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7570

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu