Plantagen Haslevgårde 21, Haslevgaarde, 9560 Hadsund — Fritidshus / sommerhus · 42 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 1.004 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 1004 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 724.000 kr.
Offentlig grundværdi: 388.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i HaslevgaardeMedian pris/m² for fritidshus i Haslevgaarde (9560, sidste 24 mdr.): 17.652 kr/m² × 42 m².741.384 kr.
2Boligareal mindre end typisk42 m² vs. 52 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering676.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+297,97 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 1995 · Alm. Salg: 170.000 kr.
I dag · vores estimat: 676.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jun.Solgt, andet170.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagen Haslevgårde 25, Haslevgaarde 9560 Hadsund	60 m²	202 m	11-08-2025	890.000 kr.	14.833 kr./m²
Plantagen Haslevgårde 38 9560 Hadsund	81 m²	105 m	01-07-2026	1.200.000 kr.	14.815 kr./m²
Granly 15, Fruerlund 9560 Hadsund	42 m²	1,7 km	27-08-2026	650.000 kr.	15.476 kr./m²
Haslevgaarde Strand 15, Haslevgaarde 9560 Hadsund	50 m²	642 m	17-06-2024	650.000 kr.	13.000 kr./m²
Haslevgaarde Strand 33, Haslevgaarde 9560 Hadsund	50 m²	829 m	31-03-2025	550.000 kr.	11.000 kr./m²
Granly 18, Fruerlund 9560 Hadsund	45 m²	1,8 km	27-11-2024	500.000 kr.	11.111 kr./m²
Oasen 19, Fruerlund 9560 Hadsund	44 m²	2,0 km	23-02-2025	680.000 kr.	15.455 kr./m²
Haslevgaarde Strand 32, Haslevgaarde 9560 Hadsund	52 m²	810 m	20-04-2024	930.000 kr.	17.885 kr./m²
Hedegaarde Nord 19, Øster Hurup 9560 Hadsund	45 m²	2,6 km	12-08-2024	725.000 kr.	16.111 kr./m²
Oasen 62, Fruerlund 9560 Hadsund	48 m²	2,1 km	22-02-2026	550.000 kr.	11.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu