Tranevænget 6, Hald-Tostrup

Villa · 159 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 887 m², 6 værelser, opført i 1984. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 887 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.801.000 kr.
Offentlig grundværdi: 579.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i Hald-TostrupMedian pris/m² for villa i Hald-Tostrup (9500, sidste 24 mdr.): 10.000 kr/m² × 159 m².1.590.000 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.217.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+588,33 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 1995 · Alm. Salg: 322.128 kr.
I dag · vores estimat: 2.217.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jun.Solgt, alm. frit salg322.128 kr.
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevænget 1, Hald-Tostrup 9500 Hobro	109 m²	79 m	28-08-2025	1.000.000 kr.	9.174 kr./m²
Snebærvej 5, Hald-Tostrup 9500 Hobro	157 m²	283 m	10-07-2026	2.985.000 kr.	19.013 kr./m²
Snebærvej 5, Hald-Tostrup 9500 Hobro	157 m²	283 m	20-06-2024	1.500.000 kr.	9.554 kr./m²
Albuen 8 9500 Hobro	160 m²	682 m	03-03-2026	3.095.000 kr.	19.344 kr./m²
Skivevej 54 9500 Hobro	167 m²	510 m	07-01-2025	1.995.000 kr.	11.946 kr./m²
Snehøjvej 10 9500 Hobro	163 m²	763 m	27-05-2024	3.175.000 kr.	19.479 kr./m²
Hyldebærvej 7, Hald-Tostrup 9500 Hobro	176 m²	178 m	08-02-2025	2.850.000 kr.	16.193 kr./m²
Multebærvej 4 9500 Hobro	155 m²	838 m	05-03-2025	2.695.000 kr.	17.387 kr./m²
Snehøjvej 5 9500 Hobro	151 m²	801 m	18-12-2024	2.975.000 kr.	19.702 kr./m²
Rønnebærvej 1, Hald-Tostrup 9500 Hobro	175 m²	410 m	07-03-2025	1.750.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu