Dalsagervej 26

Villa · 154 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 617 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1967. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 617 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 540.000 kr.
Offentlig grundværdi: 115.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.910 kr/m².1.054.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDalsagervej gns: 13.428 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 8.099 kr/m²+65,80 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.009.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+490,24 pct. siden maj 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1995 · Alm. Salg: 457.115 kr.
26. nov. 2024 · Alm. Salg: 171.030 kr.
I dag · vores estimat: 1.009.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Ejerskifte171.030 kr.
1995majSolgt, alm. frit salg457.115 kr.
1967Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gårdbovej 4 9850 Hirtshals	156 m²	355 m	21-01-2026	1.150.000 kr.	7.372 kr./m²
Kærvej 19 9850 Hirtshals	158 m²	611 m	20-04-2026	1.045.000 kr.	6.614 kr./m²
Regnbuevej 6 9850 Hirtshals	152 m²	727 m	11-08-2025	610.000 kr.	4.013 kr./m²
Bymosevej 27 9850 Hirtshals	158 m²	654 m	06-04-2026	1.185.000 kr.	7.500 kr./m²
Kærvej 27 9850 Hirtshals	163 m²	504 m	10-04-2024	550.000 kr.	3.374 kr./m²
Engvej 25 9850 Hirtshals	141 m²	345 m	06-02-2025	1.200.000 kr.	8.511 kr./m²
Ringvejen 101 9850 Hirtshals	136 m²	262 m	08-12-2024	650.000 kr.	4.779 kr./m²
Ringvejen 99 9850 Hirtshals	136 m²	280 m	02-09-2025	710.000 kr.	5.221 kr./m²
Agerledet 30 9850 Hirtshals	164 m²	763 m	31-07-2026	1.210.000 kr.	7.378 kr./m²
J Weinkouffsvej 3 9850 Hirtshals	156 m²	1,2 km	22-06-2026	2.237.500 kr.	14.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu