Enebærvej 4

Villa · 196 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 980 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1995. Beliggende i Assens Kommune (5620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 980 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.494.000 kr.
Offentlig grundværdi: 265.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.308 kr/m².2.817.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnebærvej gns: 7.235 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5620-snit 10.511 kr/m²-31,20 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.554.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+229,56 pct. siden maj 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 1995 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.554.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995nov.Ejerskifte
majSolgt, alm. frit salg775.000 kr.
Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enebærvej 2 5620 Glamsbjerg	154 m²	23 m	22-09-2024	1.220.000 kr.	7.922 kr./m²
Søndergade 60 5620 Glamsbjerg	182 m²	569 m	10-11-2024	2.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Glenshøjparken 73 5620 Glamsbjerg	174 m²	269 m	11-06-2026	2.425.000 kr.	13.937 kr./m²
Old Gyde 9 5620 Glamsbjerg	204 m²	1,0 km	29-04-2026	2.650.000 kr.	12.990 kr./m²
Kastanievej 7 5620 Glamsbjerg	207 m²	957 m	27-03-2024	1.550.000 kr.	7.488 kr./m²
Søholm Parkvej 47, Glamsbjerg 5620 Glamsbjerg	206 m²	1,2 km	22-01-2026	3.710.000 kr.	18.010 kr./m²
Hybenvænget 7 5620 Glamsbjerg	157 m²	151 m	06-02-2024	1.500.000 kr.	9.554 kr./m²
Rosenparken 3 5620 Glamsbjerg	187 m²	1,5 km	31-07-2024	2.850.000 kr.	15.241 kr./m²
Teglværksvej 38 5620 Glamsbjerg	225 m²	680 m	14-10-2024	7.375.000 kr.	32.778 kr./m²
Bøgevej 7 5620 Glamsbjerg	211 m²	1,3 km	22-11-2023	2.295.000 kr.	10.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu