Bjerrevej 106

Villa · 152 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 9.478 m², 6 værelser, opført i 1981, renoveret i 2004. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 9478 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.238 kr/m².1.859.500 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)9478 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.002.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+690,26 pct. siden jul. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 1995 · Alm. Salg: 380.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.002.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
1995jul.Solgt, alm. frit salg380.000 kr.
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Husbondvej 19A, Tange 8850 Bjerringbro	152 m²	1,5 km	23-01-2024	1.810.000 kr.	11.908 kr./m²
Tange Skovvej 15, Tange 8850 Bjerringbro	155 m²	1,5 km	07-08-2025	2.460.000 kr.	15.871 kr./m²
Husbondvej 22, Tange 8850 Bjerringbro	157 m²	1,6 km	07-07-2025	1.495.000 kr.	9.522 kr./m²
Nørrehedevej 7 8850 Bjerringbro	138 m²	1,2 km	16-07-2026	1.975.000 kr.	14.312 kr./m²
Tange Skovvej 18, Tange 8850 Bjerringbro	165 m²	1,7 km	13-06-2026	2.245.000 kr.	13.606 kr./m²
Bjerringbrovej 15, Tange 8850 Bjerringbro	139 m²	1,7 km	29-10-2025	1.650.000 kr.	11.871 kr./m²
Husbondvej 55, Vindum 8850 Bjerringbro	177 m²	1,3 km	15-04-2025	1.895.000 kr.	10.706 kr./m²
Tange Skovvej 22, Tange 8850 Bjerringbro	128 m²	1,8 km	28-01-2025	2.360.000 kr.	18.438 kr./m²
Nørrehedevej 10, Tange 8850 Bjerringbro	185 m²	1,4 km	30-03-2025	1.875.000 kr.	10.135 kr./m²
Vindumvej 86 8850 Bjerringbro	138 m²	2,4 km	29-08-2024	830.000 kr.	6.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu