Hybenvej 18

Villa · 194 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 848 m², 8 værelser, opført i 1996. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 848 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.090 kr/m².2.459.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHybenvej gns: 14.870 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²+16,90 pct.
3Vores vurdering2.651.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1343,27 pct. siden okt. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 1995 · Alm. Salg: 183.734 kr.
I dag · vores estimat: 2.651.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996Bygget
1995okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996183.734 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvej 26 6740 Bramming	199 m²	118 m	13-05-2026	2.998.000 kr.	15.065 kr./m²
Hybenvej 22 6740 Bramming	160 m²	74 m	20-02-2024	2.348.000 kr.	14.675 kr./m²
Forsythiavej 46 6740 Bramming	204 m²	77 m	13-11-2023	2.550.000 kr.	12.500 kr./m²
Lergravsvej 6 6740 Bramming	192 m²	475 m	01-01-2025	2.455.000 kr.	12.786 kr./m²
Langsigparken 19 6740 Bramming	198 m²	648 m	24-06-2024	2.550.000 kr.	12.879 kr./m²
Gyvelvej 50 6740 Bramming	198 m²	679 m	05-03-2025	2.250.000 kr.	11.364 kr./m²
Langsigparken 12 6740 Bramming	205 m²	535 m	27-02-2025	2.825.000 kr.	13.780 kr./m²
Rosenparken 7 6740 Bramming	175 m²	423 m	06-11-2024	2.200.000 kr.	12.571 kr./m²
Gyvelvej 2 6740 Bramming	173 m²	418 m	12-05-2026	2.248.000 kr.	12.994 kr./m²
Gyvelvej 39 6740 Bramming	177 m²	653 m	24-06-2025	2.175.000 kr.	12.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu