Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Kristiansens Løkke 6, Svaneke

Villa · 120 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 460 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
460 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest
Fredning
Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
479.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i SvanekeMedian pris/m² for villa i Svaneke (3740, sidste 24 mdr.): 20.799 kr/m² × 120 m².2.495.880 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.417.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oluf Høstgade 2, Svaneke
3740 Svaneke		123 m²81 m05-05-20262.900.000 kr.23.577 kr./m²
Tempelvej 11, Svaneke
3740 Svaneke		119 m²311 m01-08-20244.200.000 kr.35.294 kr./m²
Havnebakken 5, Svaneke
3740 Svaneke		121 m²439 m27-10-20243.300.000 kr.27.273 kr./m²
Kirkebakken 2, Svaneke
3740 Svaneke		117 m²344 m13-09-20243.425.000 kr.29.274 kr./m²
Storegade 30, Svaneke
3740 Svaneke		116 m²313 m16-07-20241.700.000 kr.14.655 kr./m²
Gryneparken 14, Ibsker
3740 Svaneke		117 m²943 m24-02-20251.300.000 kr.11.111 kr./m²
Munken 2H, Svaneke
3740 Svaneke		136 m²108 m19-08-20241.700.000 kr.12.500 kr./m²
Svinget 4, Svaneke
3740 Svaneke		136 m²380 m24-04-20242.775.000 kr.20.404 kr./m²
Lille Plads 5, Svaneke
3740 Svaneke		105 m²475 m11-03-20252.495.000 kr.23.762 kr./m²
Stengade 5, Svaneke
3740 Svaneke		99 m²83 m08-08-20242.095.000 kr.21.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden