Havnevej 8, Snaptun

Villa · 214 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 812 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 812 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.609.000 kr.
Offentlig grundværdi: 395.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SnaptunMedian pris/m² for villa i Snaptun (7130, sidste 24 mdr.): 9.379 kr/m² × 214 m².2.007.106 kr.
2Boligareal større end typisk214 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.090.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+275,96 pct. siden maj 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 1995 · Alm. Salg: 556.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.090.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995majSolgt, alm. frit salg556.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevangen 1, Snaptun 7130 Juelsminde	197 m²	391 m	29-09-2025	1.900.000 kr.	9.645 kr./m²
Klydevej 10, Snaptun 7130 Juelsminde	186 m²	573 m	08-05-2025	1.695.000 kr.	9.113 kr./m²
Snaptun Strandvej 6, Snaptun 7130 Juelsminde	176 m²	434 m	22-04-2024	2.800.000 kr.	15.909 kr./m²
Vinkelvej 24, Snaptun 7130 Juelsminde	158 m²	307 m	18-08-2025	3.100.000 kr.	19.620 kr./m²
Tønballevej 2, Snaptun 7130 Juelsminde	148 m²	149 m	09-03-2026	1.075.000 kr.	7.264 kr./m²
Snaptunvej 26, Snaptun 7130 Juelsminde	166 m²	924 m	30-03-2025	1.936.250 kr.	11.664 kr./m²
Klydevej 12, Snaptun 7130 Juelsminde	153 m²	597 m	08-02-2024	2.125.000 kr.	13.889 kr./m²
Kastanievej 14B, Snaptun 7130 Juelsminde	142 m²	259 m	17-04-2024	2.945.000 kr.	20.739 kr./m²
Stengårdsvej 2, Glud 7130 Juelsminde	196 m²	2,9 km	21-05-2026	3.650.000 kr.	18.622 kr./m²
Østrupvej 2, Glud 7130 Juelsminde	249 m²	2,6 km	09-01-2026	2.825.000 kr.	11.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu