Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Østervang 8

Villa · 114 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 906 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
906 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.006.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.937.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.054 kr/m².4.883.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstervang gns: 31.736 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.905 kr/m²-24,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk114 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.791.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+463,65 pct. siden maj 1995
635k1,7M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202416. maj 1995850.000 kr.I dag · vores estimat4.791.012 kr.Markedet · 1992829.578 kr.Markedet · 1993635.322 kr.Markedet · 1994671.574 kr.Markedet · 1995910.518 kr.Markedet · 1996950.874 kr.Markedet · 19971.015.968 kr.Markedet · 19981.203.498 kr.Markedet · 19991.391.598 kr.Markedet · 20001.374.384 kr.Markedet · 20011.612.302 kr.Markedet · 20021.702.020 kr.Markedet · 20031.639.434 kr.Markedet · 20041.624.500 kr.Markedet · 20051.978.014 kr.Markedet · 20062.929.686 kr.Markedet · 20072.994.438 kr.Markedet · 20082.442.906 kr.Markedet · 20092.352.162 kr.Markedet · 20102.261.874 kr.Markedet · 20112.064.312 kr.Markedet · 20121.736.220 kr.Markedet · 20132.198.034 kr.Markedet · 20142.150.268 kr.Markedet · 20152.186.634 kr.Markedet · 20162.562.378 kr.Markedet · 20172.381.004 kr.Markedet · 20182.577.540 kr.Markedet · 20192.867.442 kr.Markedet · 20202.764.500 kr.Markedet · 20213.333.246 kr.Markedet · 20223.869.274 kr.Markedet · 20233.458.418 kr.Markedet · 20244.135.008 kr.Markedet · 20254.066.380 kr.Markedet · 20264.685.856 kr.Markedet · 20274.813.308 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 1995 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.791.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995majSolgt, familiehandel850.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervang 34
3450 Allerød		148 m²296 m09-09-20266.795.000 kr.45.912 kr./m²
Østervang 15
3450 Allerød		158 m²133 m14-12-20235.200.000 kr.32.911 kr./m²
Østervang 7
3450 Allerød		163 m²36 m06-08-20255.100.000 kr.31.288 kr./m²
Østervang 20
3450 Allerød		175 m²156 m01-08-20243.800.000 kr.21.714 kr./m²
Dalbovej 15
3450 Allerød		110 m²455 m01-07-20264.871.000 kr.44.282 kr./m²
Toften 6
3450 Allerød		114 m²751 m01-06-20264.170.000 kr.36.579 kr./m²
Vestervang 26
3450 Allerød		120 m²400 m26-04-20254.900.000 kr.40.833 kr./m²
Lupinvej 6
3450 Allerød		121 m²359 m05-08-20254.800.000 kr.39.669 kr./m²
Mosekrogen 24
3450 Allerød		117 m²683 m17-12-20254.795.000 kr.40.983 kr./m²
Kongevejen 46
3450 Allerød		121 m²443 m14-09-20264.400.000 kr.36.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden