Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Dragebakken 384, Sanderum

Rækkehus · 95 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 328 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 1978. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Grundareal
328 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.111.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.368.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 69 handler i SanderumMedian pris/m² for rækkehus i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 22.421 kr/m² × 95 m².2.129.995 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.136.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+311,69 pct. siden maj 1995
435k1,1M1,7M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020243. maj 1995519.000 kr.I dag · vores estimat2.136.664 kr.Markedet · 1992465.405 kr.Markedet · 1993435.195 kr.Markedet · 1994544.160 kr.Markedet · 1995653.125 kr.Markedet · 1996648.660 kr.Markedet · 1997770.070 kr.Markedet · 1998815.290 kr.Markedet · 1999865.070 kr.Markedet · 20001.033.125 kr.Markedet · 2001838.565 kr.Markedet · 2002801.705 kr.Markedet · 20031.017.070 kr.Markedet · 2004870.295 kr.Markedet · 20051.065.425 kr.Markedet · 20061.534.155 kr.Markedet · 20071.502.235 kr.Markedet · 20081.431.080 kr.Markedet · 20091.412.460 kr.Markedet · 20101.247.350 kr.Markedet · 20111.155.485 kr.Markedet · 20121.200.705 kr.Markedet · 20131.449.035 kr.Markedet · 20141.211.060 kr.Markedet · 20151.415.785 kr.Markedet · 20161.544.700 kr.Markedet · 20171.505.560 kr.Markedet · 20181.555.340 kr.Markedet · 20191.674.470 kr.Markedet · 20201.685.395 kr.Markedet · 20211.871.500 kr.Markedet · 20222.050.860 kr.Markedet · 20231.793.695 kr.Markedet · 20241.603.695 kr.Markedet · 20251.840.625 kr.Markedet · 20261.960.325 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 1995 · Alm. Salg
519.000 kr.
I dag · vores estimat
2.136.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995majSolgt, alm. frit salg519.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dragebakken 392, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²47 m08-12-20241.595.000 kr.15.950 kr./m²
Dragebakken 372, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²55 m07-05-20251.950.000 kr.19.500 kr./m²
Dragebakken 370, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²61 m25-07-20252.395.000 kr.23.950 kr./m²
Dragebakken 368, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²68 m01-05-20242.245.000 kr.22.450 kr./m²
Dragebakken 52, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²222 m08-01-20252.075.000 kr.20.750 kr./m²
Dragebakken 280, Sanderum
5250 Odense SV		86 m²212 m25-11-20231.750.000 kr.20.349 kr./m²
Dragebakken 334, Sanderum
5250 Odense SV		84 m²71 m13-05-20252.045.000 kr.24.345 kr./m²
Dragebakken 164, Sanderum
5250 Odense SV		85 m²199 m24-09-20261.925.000 kr.22.647 kr./m²
Dragebakken 160, Sanderum
5250 Odense SV		85 m²207 m03-03-20252.100.000 kr.24.706 kr./m²
Dragebakken 64, Sanderum
5250 Odense SV		84 m²184 m26-08-20252.095.000 kr.24.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden