Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Tjærbyvej 58

Villa · 115 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 621 m², 6 værelser, opført i 1911. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1911
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
621 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
614.000 kr.
Offentlig grundværdi
465.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.940 kr/m².1.869.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.714.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1395,16 pct. siden maj 1995
115k595k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202410. maj 1995114.642 kr.I dag · vores estimat1.714.082 kr.Markedet · 1992397.210 kr.Markedet · 1993470.350 kr.Markedet · 1994533.370 kr.Markedet · 1995414.690 kr.Markedet · 1996566.950 kr.Markedet · 1997597.080 kr.Markedet · 1998144.670 kr.Markedet · 1999617.205 kr.Markedet · 2000783.150 kr.Markedet · 2001983.365 kr.Markedet · 2002695.865 kr.Markedet · 2003628.245 kr.Markedet · 2004815.235 kr.Markedet · 2005486.680 kr.Markedet · 20061.113.545 kr.Markedet · 20071.619.200 kr.Markedet · 20081.173.920 kr.Markedet · 20091.154.830 kr.Markedet · 2010520.030 kr.Markedet · 2011868.710 kr.Markedet · 20121.000.500 kr.Markedet · 20131.009.355 kr.Markedet · 20141.100.665 kr.Markedet · 20151.343.430 kr.Markedet · 20161.238.665 kr.Markedet · 20171.214.975 kr.Markedet · 2018881.130 kr.Markedet · 20191.045.120 kr.Markedet · 20201.282.480 kr.Markedet · 20211.391.615 kr.Markedet · 20221.620.810 kr.Markedet · 20231.629.205 kr.Markedet · 20241.774.565 kr.Markedet · 20251.499.140 kr.Markedet · 20261.535.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 1995 · Alm. Salg
114.642 kr.
I dag · vores estimat
1.714.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995majSolgt, familiehandel114.642 kr.
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjærbyvej 87
8930 Randers NØ		114 m²470 m27-06-20241.540.000 kr.13.509 kr./m²
Tjærbyvej 79
8930 Randers NØ		108 m²386 m19-06-20251.470.000 kr.13.611 kr./m²
Tjærbyvej 45, Dronningborg
8930 Randers NØ		88 m²23 m15-05-20251.670.000 kr.18.977 kr./m²
Tjærbyvej 50
8930 Randers NØ		83 m²81 m10-10-2024870.000 kr.10.482 kr./m²
Tjærbyvej 92
8930 Randers NØ		145 m²466 m07-03-20252.532.500 kr.17.466 kr./m²
Tjærbyvej 100
8930 Randers NØ		160 m²555 m10-07-20263.150.000 kr.19.688 kr./m²
Tjærbyvej 184
8930 Randers NØ		150 m²1,8 km09-07-20251.900.000 kr.12.667 kr./m²
Tjærbyvej 103
8930 Randers NØ		169 m²623 m17-08-20261.695.000 kr.10.030 kr./m²
Østre Boulevard 11
8930 Randers NØ		114 m²180 m16-02-20241.787.500 kr.15.680 kr./m²
Kaløvej 4
8930 Randers NØ		120 m²200 m14-05-20262.075.000 kr.17.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden