Klirevænget 8

Villa · 107 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 602 m², 4 værelser, opført i 1995. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 602 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.016.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.139.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.118 kr/m².5.575.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlirevænget gns: 37.946 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²-23,00 pct.
3Vores vurdering4.869.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+286,43 pct. siden maj 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1995 · Alm. Salg: 1.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.869.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995majSolgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klirevænget 47 2880 Bagsværd	136 m²	298 m	09-02-2026	5.750.000 kr.	42.279 kr./m²
Klirevænget 61 2880 Bagsværd	153 m²	400 m	03-02-2024	5.255.000 kr.	34.346 kr./m²
Klirevænget 39 2880 Bagsværd	178 m²	203 m	13-10-2025	8.400.000 kr.	47.191 kr./m²
Hermelinvænget 34 2880 Bagsværd	106 m²	309 m	04-03-2025	5.700.000 kr.	53.774 kr./m²
Jægergangen 2 2880 Bagsværd	106 m²	372 m	04-09-2026	4.800.000 kr.	45.283 kr./m²
Hermelinvænget 22 2880 Bagsværd	103 m²	229 m	18-11-2025	4.500.000 kr.	43.689 kr./m²
Råvænget 24 2880 Bagsværd	104 m²	382 m	05-09-2024	3.695.000 kr.	35.529 kr./m²
Sæbjørnsvej 3 2880 Bagsværd	108 m²	673 m	29-05-2026	7.250.000 kr.	67.130 kr./m²
Jægergangen 56 2880 Bagsværd	102 m²	384 m	30-09-2026	5.200.000 kr.	50.980 kr./m²
Jægergangen 56 2880 Bagsværd	102 m²	384 m	01-07-2026	5.200.000 kr.	50.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu