Torrupvej 19, Alslev

Villa · 123 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 2.897 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 2003. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 2897 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.108.000 kr.
Offentlig grundværdi: 335.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i AlslevMedian pris/m² for villa i Alslev (6800, sidste 24 mdr.): 13.053 kr/m² × 123 m².1.605.519 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2897 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.425.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+385,18 pct. siden mar. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1995 · Alm. Salg: 293.900 kr.
14. jun. 1995 · Alm. Salg: 293.900 kr.
I dag · vores estimat: 1.425.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1995jun.Solgt, alm. frit salg293.900 kr.
mar.Ejerskifte293.900 kr.
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvej 9, Alslev 6800 Varde	122 m²	382 m	10-06-2026	1.550.000 kr.	12.705 kr./m²
Irisvej 31, Alslev 6800 Varde	122 m²	619 m	21-10-2025	1.625.000 kr.	13.320 kr./m²
Blåbærvej 1 6800 Varde	114 m²	307 m	07-10-2026	1.075.000 kr.	9.430 kr./m²
Violvej 8, Alslev 6800 Varde	134 m²	319 m	12-10-2025	1.175.000 kr.	8.769 kr./m²
Tulipanvej 5, Alslev 6800 Varde	133 m²	429 m	04-12-2024	1.005.000 kr.	7.556 kr./m²
Lindevej 3, Alslev 6800 Varde	112 m²	388 m	05-08-2026	1.240.000 kr.	11.071 kr./m²
Irisvej 8 6800 Varde	133 m²	509 m	13-08-2026	1.350.000 kr.	10.150 kr./m²
Irisvej 6, Alslev 6800 Varde	112 m²	526 m	27-10-2024	780.000 kr.	6.964 kr./m²
Valmuevej 5, Alslev 6800 Varde	108 m²	306 m	29-04-2024	1.350.000 kr.	12.500 kr./m²
Uranusvej 27, Alslev 6800 Varde	120 m²	1,1 km	12-10-2025	2.098.000 kr.	17.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu