Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Druevej 13

Villa · 128 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 384 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
384 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.044.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.731.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.170 kr/m².4.111.150 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDruevej gns: 39.375 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.423 kr/m²+29,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.333.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+412,88 pct. siden jun. 1995
504k1,7M3,0M4,2M5,4M1992199620002004200820122016202020246. jun. 1995844.863 kr.I dag · vores estimat4.333.148 kr.Markedet · 1992563.456 kr.Markedet · 1993620.032 kr.Markedet · 1994679.424 kr.Markedet · 1995626.816 kr.Markedet · 1996645.760 kr.Markedet · 1997938.368 kr.Markedet · 19981.094.912 kr.Markedet · 19991.118.464 kr.Markedet · 20001.187.968 kr.Markedet · 20011.277.824 kr.Markedet · 20021.100.032 kr.Markedet · 20031.190.144 kr.Markedet · 20041.388.416 kr.Markedet · 20051.672.448 kr.Markedet · 20061.820.800 kr.Markedet · 20072.099.200 kr.Markedet · 20082.407.936 kr.Markedet · 20091.453.440 kr.Markedet · 20102.000.000 kr.Markedet · 20112.154.752 kr.Markedet · 20121.858.048 kr.Markedet · 20132.118.144 kr.Markedet · 20141.789.056 kr.Markedet · 20152.201.344 kr.Markedet · 20162.240.000 kr.Markedet · 20172.745.088 kr.Markedet · 20182.746.496 kr.Markedet · 20192.941.440 kr.Markedet · 20202.830.720 kr.Markedet · 20213.076.224 kr.Markedet · 20223.634.944 kr.Markedet · 20233.180.928 kr.Markedet · 20243.469.568 kr.Markedet · 20253.412.992 kr.Markedet · 20263.482.368 kr.Markedet · 20275.445.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 1995 · Alm. Salg
844.863 kr.
I dag · vores estimat
4.333.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jun.Solgt, alm. frit salg844.863 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Druevej 15
9000 Aalborg		127 m²20 m14-07-20253.495.000 kr.27.520 kr./m²
Druevej 8
9000 Aalborg		120 m²60 m03-09-20255.412.500 kr.45.104 kr./m²
Druevej 10
9000 Aalborg		160 m²49 m28-09-20266.300.000 kr.39.375 kr./m²
Vester Fælledvej 28
9000 Aalborg		130 m²372 m26-12-20233.850.000 kr.29.615 kr./m²
Vester Fælledvej 52
9000 Aalborg		121 m²178 m24-02-20253.959.000 kr.32.719 kr./m²
Sportsvej 7
9000 Aalborg		131 m²546 m03-05-20243.695.000 kr.28.206 kr./m²
Mispelvej 10
9000 Aalborg		132 m²505 m10-11-20253.875.000 kr.29.356 kr./m²
Lillisvej 15
9000 Aalborg		132 m²526 m23-11-20255.600.000 kr.42.424 kr./m²
Vester Fælledvej 46
9000 Aalborg		137 m²232 m14-01-20242.675.000 kr.19.526 kr./m²
Under Lien 25
9000 Aalborg		126 m²740 m26-03-20252.250.000 kr.17.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden