Thorsø Allé 15

Villa · 112 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.367 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 1998. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1367 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 845.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.964 kr/m².3.802.350 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1949 (77 år). Estimeret renoveringsår: 1998. Signaler: BBR ombygning 1998 (28 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1949-bygning · Prisstigning 1135% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
3Vores vurdering3.133.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,38 pct. siden jun. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1993 · Alm. Salg: 260.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg: 3.210.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.133.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg3.210.000 kr.
1998Ombygning
1993jun.Ejerskifte260.000 kr.
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsø Allé 13 8600 Silkeborg	103 m²	46 m	04-05-2025	2.951.000 kr.	28.650 kr./m²
Thorsø Allé 21 8600 Silkeborg	130 m²	74 m	12-08-2025	3.325.000 kr.	25.577 kr./m²
Thorsø Allé 24 8600 Silkeborg	156 m²	201 m	18-12-2024	4.500.000 kr.	28.846 kr./m²
Thorsø Allé 30 8600 Silkeborg	168 m²	252 m	02-03-2024	9.825.000 kr.	58.482 kr./m²
Thorsø Allé 7 8600 Silkeborg	182 m²	78 m	16-07-2024	4.607.500 kr.	25.316 kr./m²
Virklundvej 23A 8600 Silkeborg	110 m²	341 m	15-02-2024	2.400.000 kr.	21.818 kr./m²
Virklundvej 28 8600 Silkeborg	115 m²	353 m	12-01-2025	1.625.000 kr.	14.130 kr./m²
Pedersmindevej 28 8600 Silkeborg	112 m²	786 m	03-07-2026	2.995.000 kr.	26.741 kr./m²
Thorsøhøjen 2 8600 Silkeborg	123 m²	179 m	30-06-2025	3.800.000 kr.	30.894 kr./m²
Thorsøskrænten 32 8600 Silkeborg	104 m²	441 m	13-05-2025	1.995.000 kr.	19.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu