Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Neptunvej 88

Villa · 170 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 931 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2004. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
931 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.811.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.194.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.218 kr/m².3.062.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNeptunvej gns: 18.048 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.491 kr/m²-7,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering3.152.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+443,52 pct. siden jun. 1995
580k1,4M2,2M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202414. jun. 1995580.000 kr.I dag · vores estimat3.152.417 kr.Markedet · 1992884.340 kr.Markedet · 1993630.700 kr.Markedet · 1994880.090 kr.Markedet · 1995976.140 kr.Markedet · 19961.020.340 kr.Markedet · 19971.065.220 kr.Markedet · 19981.271.770 kr.Markedet · 19991.280.270 kr.Markedet · 20001.268.200 kr.Markedet · 20011.182.350 kr.Markedet · 20021.173.170 kr.Markedet · 20031.176.740 kr.Markedet · 20041.460.640 kr.Markedet · 20051.522.690 kr.Markedet · 20061.986.790 kr.Markedet · 20071.990.530 kr.Markedet · 20081.700.000 kr.Markedet · 20091.837.870 kr.Markedet · 20101.824.100 kr.Markedet · 20111.985.430 kr.Markedet · 20122.017.050 kr.Markedet · 20131.881.900 kr.Markedet · 20142.038.980 kr.Markedet · 20151.862.520 kr.Markedet · 20162.098.820 kr.Markedet · 20172.178.210 kr.Markedet · 20182.411.110 kr.Markedet · 20192.330.700 kr.Markedet · 20202.615.280 kr.Markedet · 20213.010.360 kr.Markedet · 20223.038.750 kr.Markedet · 20232.865.350 kr.Markedet · 20242.738.020 kr.Markedet · 20252.957.490 kr.Markedet · 20263.121.540 kr.Markedet · 20273.858.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1995 · Alm. Salg
580.000 kr.
I dag · vores estimat
3.152.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 1995jun.Solgt, alm. frit salg580.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Neptunvej 73
6710 Esbjerg V		207 m²293 m04-11-20252.960.000 kr.14.300 kr./m²
Neptunvej 1
6710 Esbjerg V		138 m²995 m11-12-20241.500.000 kr.10.870 kr./m²
Neptunvej 5
6710 Esbjerg V		134 m²955 m10-07-20253.998.000 kr.29.836 kr./m²
Neptunvej 28
6710 Esbjerg V		113 m²565 m30-04-20251.800.000 kr.15.929 kr./m²
Neptunvej 23
6710 Esbjerg V		97 m²806 m04-01-20242.225.000 kr.22.938 kr./m²
Lyøvej 2
6710 Esbjerg V		167 m²151 m09-09-20254.600.000 kr.27.545 kr./m²
Kastanievej 31
6710 Esbjerg V		161 m²115 m25-05-20242.400.000 kr.14.907 kr./m²
Højlunds Alle 37
6710 Esbjerg V		175 m²329 m15-06-20253.750.000 kr.21.429 kr./m²
Huginvej 6
6710 Esbjerg V		162 m²244 m29-04-20253.980.000 kr.24.568 kr./m²
Guldbergs Alle 15
6710 Esbjerg V		172 m²569 m01-05-20263.415.000 kr.19.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden