Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9300 Sæby

Holtbjergvej 54, Voerså

Villa · 201 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 5.150 m², 7 værelser, opført i 1992, renoveret i 1997. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1992
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
5150 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.486.000 kr.
Offentlig grundværdi
211.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.067 kr/m².2.165.550 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)5150 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.114.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+320,88 pct. siden apr. 1995
567k1,2M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1995740.000 kr.I dag · vores estimat3.114.534 kr.Markedet · 1992825.507 kr.Markedet · 1993635.562 kr.Markedet · 1994914.550 kr.Markedet · 1995661.692 kr.Markedet · 1996924.198 kr.Markedet · 19971.160.574 kr.Markedet · 19981.038.165 kr.Markedet · 1999996.357 kr.Markedet · 20001.115.550 kr.Markedet · 2001901.485 kr.Markedet · 2002987.513 kr.Markedet · 20031.285.194 kr.Markedet · 20041.091.832 kr.Markedet · 20051.005.000 kr.Markedet · 20061.443.582 kr.Markedet · 20071.604.784 kr.Markedet · 20081.573.830 kr.Markedet · 20091.233.939 kr.Markedet · 20101.493.832 kr.Markedet · 20111.387.503 kr.Markedet · 20121.635.939 kr.Markedet · 20131.499.058 kr.Markedet · 20141.621.065 kr.Markedet · 20151.641.768 kr.Markedet · 20161.535.037 kr.Markedet · 20171.447.401 kr.Markedet · 20181.725.585 kr.Markedet · 20191.344.087 kr.Markedet · 20201.508.103 kr.Markedet · 20212.283.762 kr.Markedet · 20222.437.326 kr.Markedet · 20232.001.156 kr.Markedet · 20242.315.520 kr.Markedet · 20252.042.562 kr.Markedet · 20262.136.429 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1995 · Alm. Salg
740.000 kr.
I dag · vores estimat
3.114.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997Ombygning
  • 1995apr.Solgt, alm. frit salg740.000 kr.
  • 1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blishønevej 8, Voerså
9300 Sæby		189 m²838 m15-09-20251.405.000 kr.7.434 kr./m²
Svanevej 21, Voerså
9300 Sæby		156 m²284 m18-01-20251.025.000 kr.6.571 kr./m²
Birkedalsvej 3, Lyngså
9300 Sæby		175 m²3,7 km30-06-20262.650.000 kr.15.143 kr./m²
Birkedalsvej 3, Lyngså
9300 Sæby		175 m²3,7 km03-06-20242.498.000 kr.14.274 kr./m²
Engvej 8, Lyngså
9300 Sæby		109 m²4,1 km26-10-20251.095.000 kr.10.046 kr./m²
Vævervej 65
9300 Sæby		194 m²12,1 km26-01-20253.095.000 kr.15.954 kr./m²
Grøftekanten 10
9300 Sæby		201 m²12,4 km15-12-20243.600.000 kr.17.910 kr./m²
Karetmagervej 24
9300 Sæby		192 m²12,2 km15-06-20262.150.000 kr.11.198 kr./m²
Sadelmagervej 26
9300 Sæby		184 m²11,9 km14-12-20252.375.000 kr.12.908 kr./m²
Skomagervej 29
9300 Sæby		191 m²12,3 km03-10-20251.762.500 kr.9.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden